AED٣٬٠٠٠٬٠٠٠

+7 حمامات

٢٬٥٩٥ قدم مربع / ٢٤١ متر مربع

مبنى في منطقة المجرّة - الشرق

للبيع: مبنى استثماري في منطقة المجره – الشرق، إمارة الشارقة. يقع المبنى على القطعة الثانية من الطريق الرئيسي في شارع العروبة، مما يوفر موقعًا رئيسيًا قريبًا من النشاط التجاري والخدمات الأساسية.

يتألف العقار من طابق أرضي بالإضافة إلى 3 طوابق، بمساحة أرض تبلغ 2,595 قدم مربع. يتضمن 19 وحدة استوديو، ومتجرين تجاريين، وغرفة حارس.

الدخل السنوي الحالي هو 210,000 درهم إماراتي. بعد تعديل الإيجارات وفقًا لأسعار السوق الحالية، يمكن أن يصل الدخل إلى حوالي 310,000 درهم إماراتي سنويًا، مما يجعله فرصة استثمارية قوية مع إمكانات النمو.

السعر المطلوب هو 3,000,000 درهم إماراتي، قابل للتفاوض.

تعد منطقة المجره – الشرق واحدة من المناطق المركزية الراسخة في الشارقة، والمعروفة بقربها من الأسواق التقليدية والمحلات التجارية والخدمات الحكومية. كما توفر سهولة الوصول إلى كورنيش الشارقة وغيرها من المناطق الرئيسية في المدينة. تتميز المنطقة بكثافة سكانية عالية ونشاط تجاري مستمر، مما يضمن إشغالًا مستقرًا وعائدات استثمارية قوية.

الوصف مترجم تلقائياً

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٢٬٥٩٥ قدم مربع / ٢٤١ متر مربع

الحمامات

متاح من

١٨ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

مفروشة

كابلات ممدودة

ذو طابع هندسي معماري متجانس

الموقع

المجرة

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٫٦ مليون-٣٢ مليون درهم

الشرق

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٣٥٠ ألف-٣٢ مليون درهم

المقدمة من

أحمد على

لا يوجد تقييمات

Al Sahl Real Estate L.L.C SP

شاهد عقارات الوكالة (653)

خبرة

7 سنة

اللغات

English, Arabic

(46) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

600,000 درهم2,400,000 درهم

قيمة القرض

80%

600,000 درهم2,400,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

12,339 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

RO1979

نُشِر

منذ شهر واحد

613392

يُنصح به

أحمد على

لا يوجد تقييمات