6,700,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
3,210 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,087/قدم²
متاح من
٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
عمارة بالكامل للبيع في بناء النباعة, النبعة**مبنى استثماري للبيع في النابّة، الشارقة – قطعة أرض زاوية على شارعين**
فرصة استثمارية رائعة لامتلاك مبنى سكني وتجاري في النابّة، منطقة الشرق، الشارقة. يقع العقار بشكل استراتيجي على قطعة أرض زاوية مع واجهة على شارعين، مما يوفر رؤية وإمكانية وصول ممتازة.
**تفاصيل العقار:**
* الموقع: النابّة، منطقة الشرق، الشارقة، الإمارات العربية المتحدة
* نوع المبنى: مبنى سكني وتجاري
* الهيكل: طابق أرضي + 6 طوابق
* عمر المبنى: 18 سنة
* مساحة الأرض: 3,210 قدم مربع
* المصاعد: 1
* إجمالي الوحدات السكنية: 39
* 18 شقة بغرفة نوم واحدة مع غرفة معيشة
* 21 شقة استوديو
* الوحدات التجارية: 4 محلات
* حالة المبنى: مُصان بالكامل
* الدخل السنوي من الإيجار: 725,000 درهم إماراتي
* السعر المطلوب: 6,700,000 درهم إماراتي
**مميزات الاستثمار:**
يقدم هذا العقار مزيجًا من الشقق السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر دخلًا إيجاريًا متنوعًا من وحدات متعددة. موقعه على الزاوية بشارعين يعزز إمكانية الوصول والرؤية، بينما وجوده الراسخ في النابّة يجعله مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار يدر دخلاً في الشارقة.
يتضمن المبنى 18 شقة بغرفة نوم واحدة، و21 استوديو، و4 محلات تجارية، مما يجعله فرصة استثمارية متعددة الوحدات بإيراد سنوي من الإيجار يبلغ 725,000 درهم إماراتي.
السعر المطلوب هو 6.7 مليون درهم إماراتي، مع عائد إجمالي للإيجار يُقدّر بحوالي 10.82%، محسوبًا بناءً على الدخل السنوي المذكور والسعر المطلوب. العائدات الصافية الفعلية تعتمد على الإشغال والصيانة والمصروفات التشغيلية وتكاليف أخرى.
**ميزة الموقع:**
يقع المبنى في النابّة، منطقة الشرق، الشارقة، في منطقة حضرية راسخة مع نشاط سكني وتجاري. تضيف قطعة الأرض الزاوية والوصول إلى شارعين إلى مميزات موقع العقار.
**اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات، وتفاصيل العقار، ولترتيب زيارة.**
فرصة للمستثمرين الباحثين عن عقار متعدد الوحدات.
مبنى استثماري للبيع في النابّة، الشارقة
فرصة استثمارية رائعة لامتلاك مبنى سكني وتجاري في النابّة، منطقة الشرق، الشارقة. يقع العقار بشكل استراتيجي على قطعة أرض زاوية مع واجهة على شارعين، مما يوفر رؤية وإمكانية وصول ممتازة.
**تفاصيل العقار:**
* الموقع: النابّة، منطقة الشرق، الشارقة، الإمارات العربية المتحدة
* نوع المبنى: مبنى سكني وتجاري
* الهيكل: طابق أرضي + 6 طوابق
* عمر المبنى: 18 سنة
* مساحة الأرض: 3,210 قدم مربع
* المصاعد: 1
* إجمالي الوحدات السكنية: 39
* 18 شقة بغرفة نوم واحدة مع غرفة معيشة
* 21 شقة استوديو
* الوحدات التجارية: 4 محلات
* حالة المبنى: مُصان بالكامل
* الدخل السنوي من الإيجار: 725,000 درهم إماراتي
* السعر المطلوب: 6,700,000 درهم إماراتي
**مميزات الاستثمار:**
يقدم هذا العقار مزيجًا من الشقق السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر دخلًا إيجاريًا متنوعًا من وحدات متعددة. موقعه على الزاوية بشارعين يعزز إمكانية الوصول والرؤية، بينما وجوده الراسخ في النابّة يجعله مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار يدر دخلاً في الشارقة.
يتضمن المبنى 18 شقة بغرفة نوم واحدة، و21 استوديو، و4 محلات تجارية، مما يجعله فرصة استثمارية متعددة الوحدات بإيراد سنوي من الإيجار يبلغ 725,000 درهم إماراتي.
السعر المطلوب هو 6.7 مليون درهم إماراتي، مع عائد إجمالي للإيجار يُقدّر بحوالي 10.82%، محسوبًا بناءً على الدخل السنوي المذكور والسعر المطلوب. العائدات الصافية الفعلية تعتمد على الإشغال والصيانة والمصروفات التشغيلية وتكاليف أخرى.
**ميزة الموقع:**
يقع المبنى في النابّة، منطقة الشرق، الشارقة، في منطقة حضرية راسخة مع نشاط سكني وتجاري. تضيف قطعة الأرض الزاوية والوصول إلى شارعين إلى مميزات موقع العقار.
**اتصل بنا اليوم لمزيد من المعلومات، وتفاصيل العقار، ولترتيب زيارة.**
فرصة للمستثمرين الباحثين عن عقار متعدد الوحدات.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
قاعة لتناول الطعام
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
Mohammed Rafaat
لا يوجد تقييمات
DAR AL ISTIQRAR REAL ESTATE
شاهد عقارات الوكالة (1252)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic, French
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,010,000 درهم5,360,000 درهم
70%
1,340,000 درهم4,690,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
24,113 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
9AWREGT2N0S8NG5QTH44CSAHMM
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
944778
رخصة الوسيط
944778
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة