يتميز هذا المبنى التجاري في منطقة النباعة بهدوء ملحوظ بفضل موقعه المستقر، مما يجعله خياراً عملياً للمستثمرين الباحثين عن أصول ثابتة. يمتد المبنى على مساحة أرض تبلغ 4000 قدم مربع، ويتكون من طابق أرضي وسبعة طوابق علوية، مما يمنحه حضوراً قوياً في المنطقة. المبنى مجهز بالكامل ويتمتع بطابع هندسي معماري متجانس، وقد خضع لصيانة كاملة مؤخراً لضمان بقاء حالته جيدة رغم مرور 18 عاماً على إنشائه.
التصميم الداخلي للمبنى يضم تنوعاً كبيراً في الوحدات، حيث يحتوي على 43 استوديو، بالإضافة إلى 7 شقق تتكون من غرفتين وصالة، و7 شقق أخرى تتكون من غرفة وصالة، إلى جانب وجود محلين تجاريين في الطابق الأرضي. هذا التوزيع يوفر مرونة عالية في التأجير ويضمن استغلال المساحات بشكل فعال. كما يضم المبنى 20 حماماً موزعة على مختلف الوحدات لخدمة السكان والمستأجرين. التجهيزات الداخلية كاملة، مما يعني أن المبنى جاهز للتشغيل الفوري دون الحاجة لاستثمارات إضافية كبيرة في التأثيث أو التجهيز.
المبنى يضم مجموعة من الميزات العملية:
- متوافق مع معايير فاستو
يقع المبنى في منطقة النباعة، وهي منطقة معروفة بحيويتها التجارية وتوفر الخدمات الأساسية التي يحتاجها السكان والمستأجرون بشكل يومي. سهولة الوصول إلى هذا الموقع تجعل منه نقطة جذب مستمرة، مما يساهم في استقرار نسب الإشغال. المنطقة توفر بيئة عمل مستقرة للمحلات التجارية والمقيمين على حد سواء، مما يعزز من قيمة العقار على المدى الطويل.
السعر المطلوب هو 10 مليون درهم. الدخل الحالي يبلغ 860 ألف درهم ومن المتوقع أن يصل إلى مليون و100 ألف درهم. تواصل معنا لترتيب زيارة للموقع.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك