Logo-Ar

١٥٬٠٠٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

الحمامات
7+ حمامات
نوع العقار
عمارة بالكامل
متاح من
٦ أغسطس ٢٠٢٦
تأثيث
مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
درهم١٬٢٩٠/قدم²
منطقة
١١٬٦٢٤ قدم²

عمارة بالكامل للبيع في مجمع مويلح, تجارية مويلح

موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارات

# # # # للبيع – بنايتان سكنية تجارية استثمارية في مويلح التجارية – إمارة الشارقة

# # فرصة استثمارية استثنائية بعائد سنوي مميز في واحدة من أكثر مناطق الشارقة طلباً

فرصة نادرة لامتلاك بنايتين سكنيتين تجاريتين في منطقة مويلح التجارية، إحدى أسرع المناطق نمواً وأكثرها طلباً في إمارة الشارقة. تتميز البنايتان بموقع استراتيجي قريب من الجامعات، المدارس، المراكز التجارية، والطرق الرئيسية، مما يضمن استقرار الإشغال واستمرار الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.

تُعد هذه الفرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري جاهز يحقق دخلاً سنوياً مرتفعاً مع إمكانية نمو القيمة السوقية مستقبلاً.

# # تفاصيل العقار

* الموقع: مويلح التجارية – إمارة الشارقة
* نوع العقار: بنايتان سكنية تجارية
* البلوكان: A + B
* عدد الطوابق لكل بناية: أرضي + 3 طوابق
* إجمالي مساحة الأرض: 11,624 قدم مربع

# # مكونات البنايتين

* إجمالي الوحدات السكنية: 64 وحدة
* 42 شقة غرفة وصالة
* 22 استوديو
* 4 محلات تجارية

يتميز العقار بتنوع الوحدات السكنية والتجارية، مما يوفر مصادر دخل متعددة ويعزز الاستقرار الاستثماري.

# # الدخل الاستثماري

* الدخل السنوي الحالي: 1,312,000 درهم إماراتي
* دخل إيجاري ثابت ومستقر

# # السعر المطلوب

* 15,000,000 درهم إماراتي
* السعر قابل للتفاوض للجادين

# # مميزات العقار

* بنايتان سكنية تجارية في موقع استثماري متميز.
* دخل سنوي قوي ومستقر.
* مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد مرتفع.
* تقع في منطقة ذات طلب مرتفع على الإيجارات.
* قريبة من الجامعات والكليات والمدارس.
* بالقرب من المراكز التجارية والأسواق والخدمات.
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وجميع الطرق الرئيسية.
* فرصة ممتازة لتنمية رأس المال وتحقيق عائد طويل الأجل.
* موقع استراتيجي في واحدة من أسرع المناطق نمواً في الشارقة.

# # الموقع

تقع البنايتان بالقرب من:

* المدينة الجامعية
* الجامعات والكليات
* المدارس
* المراكز التجارية
* المطاعم والمقاهي
* المستشفيات والمراكز الطبية
* محلات السوبرماركت
* البنوك
* الطرق الرئيسية المؤدية إلى دبي وعجمان وجميع إمارات الدولة

# # لماذا تستثمر في هذا العقار؟

تجمع هذه البنايتان بين الموقع الاستراتيجي، والدخل السنوي المرتفع، والتنوع في الوحدات السكنية والتجارية، مما يوفر استثماراً مس

مزايا

مفروشة

كابلات ممدودة

موقف مغطى

مسبح مشترك

صالة رياضة مشتركة

قاعة لتناول الطعام

غرفة إجتماعات

ردهة في المبنى

ذو طابع هندسي معماري متجانس


الموقع

Map preview
مجمع مويلح

حول مجمع مويلح

تعلم المزيد
  • العقارات المتوفرة.36
  • نطاق السعر600K - 44M
3.8
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
2.5
الهدوء والسكينة
4.5
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
4.5
المرافق
2.0


المقدمة من

العميل Mohamed Hassan

Mohamed Hassan

لا يوجد تقييمات

شعار المطور AL MUTAIRI  REAL ESTATE L.L.C

AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C

شاهد عقارات الوكالة (152)

خبرة

3 سنة

اللغات

English, Arabic

(39) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
4,500,000 درهم12,000,000 درهم
70%
3,000,000 درهم10,500,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

53,984 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

SXGZYFQ28WFJJ4S77SCC2P3Q3G

نُشِر

منذ 2 ساعات

رخصة الوسيط

92005

رخصة الوسيط

92005

العميل Mohamed Hassan

Mohamed Hassan

لا يوجد تقييمات