٣٬٧٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- الحمامات
- 7+ حمامات
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- متاح من
- ٧ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٤٨٠/قدم²
- منطقة
- ٢٬٥٠٠ قدم²
موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارات
فرصة استثمارية مميزة في قلب مويلح التجارية بعائد قابل للنمو
إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري يجمع بين الموقع الاستراتيجي والدخل المستقر وإمكانية زيادة العائد مستقبلاً، فإن هذه البناية السكنية التجارية في مويلح التجارية تعد من أفضل الفرص المتاحة في إمارة الشارقة.
تقع البناية في موقع متميز على زاوية شارعين، وعلى مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يمنحها سهولة الوصول إلى مختلف إمارات الدولة ويجعلها من أكثر المواقع طلباً للسكن والأنشطة التجارية.
تفاصيل العقار
الموقع: مويلح التجارية – إمارة الشارقة
نوع العقار: بناية سكنية تجارية
الموقع: زاوية (كورنر) على شارعين
قريبة من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
التصريح: أرضي + 3 طوابق
عمر البناية: 6 سنوات
مساحة الأرض: 2,500 قدم مربع
موصولة بشبكة الصرف الصحي
نظام التكييف: سبيليت دكت
مكونات البناية
9 شقق غرفة وصالة
5 محلات تجارية
غرفة ناطور
يجمع العقار بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر تنوعاً في مصادر الدخل ويعزز من استقرار الاستثمار.
العائد الاستثماري
الدخل السنوي الحالي: 291,000 درهم إماراتي
الدخل قابل للزيادة مستقبلاً مع تحديث العقود والقيم الإيجارية.
السعر المطلوب
3,700,000 درهم إماراتي
مميزات العقار
موقع استراتيجي في مويلح التجارية.
زاوية على شارعين تمنح العقار قيمة استثمارية أعلى.
قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد (E311).
بناية حديثة بعمر 6 سنوات.
موصولة بالكامل بشبكة الصرف الصحي.
نظام تكييف سبيليت دكت عالي الكفاءة.
دخل إيجاري قائم مع إمكانية زيادة العائد.
منطقة تشهد طلباً مرتفعاً على الوحدات السكنية والتجارية.
قريبة من الجامعات والمدارس والأسواق والمراكز التجارية.
فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع نمو مستقبلي.
الموقع
تقع البناية بالقرب من:
شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
المدينة الجامعية
الجامعات والكليات
المدارس
المراكز التجارية
المطاعم والمقاهي
المستشفيات والمراكز الطبية
محلات السوبرماركت
المساجد
الطرق الرئيسية المؤدية إلى دبي وعجمان وجميع إمارات الدولة
لماذا تستثمر في هذه البناية؟
تتميز هذه البناية بموقعها الحيوي في قلب مويلح التجارية، وإشغالها المستقر، وإمكانية زيادة الدخل الإيجاري مستقبلاً، مما يجعلها فرصة استثمارية مناسبة للر
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
قاعة لتناول الطعام
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع

حول مجمع مويلح
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.38
- نطاق السعر600K - 44M
تفصيل الدرجات
- Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
- Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
المقدمة من
Mohamed Hassan
لا يوجد تقييمات
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (198)خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,218 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
16B3W5GZZVN1SZD7KVH86APXXR
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
92005
رخصة الوسيط
92005

