Logo-Ar

٤٬٥٠٠٬٠٠٠

تفاصيل العقار

الحمامات
7+ حمامات
نوع العقار
عمارة بالكامل
متاح من
١٣ أغسطس ٢٠٢٦
تأثيث
مفروشة
السعر لكل وحدة مساحة
درهم١٬٤٠٦/قدم²
مساحة
٣٬٢٠٠ قدم²

عمارة بالكامل للبيع في مجمع مويلح, تجارية مويلح

موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارات

بناية استثمارية للبيع في مويلح الشارقة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية في منطقة مويلح بإمارة الشارقة، إحدى أكثر المناطق طلبًا للاستثمار العقاري بفضل موقعها الحيوي وقربها من الجامعات والمناطق التجارية والخدمات الرئيسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت واستثمار آمن بعائد مستقر.

تتكون البناية من طابق أرضي وثلاثة طوابق، وأقيمت على أرض بمساحة 3200 قدم مربع، ويبلغ عمرها 15 عامًا، وقد خضعت لأعمال تجديد وصيانة شاملة من قبل المالك، لتكون في حالة ممتازة وجاهزة للاستثمار دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.

تضم البناية أربع عشرة شقة مكونة من غرفة نوم وصالة، بالإضافة إلى استوديو واحد، ومحل تجاري واحد، واستوديو مخصص للحارس، مما يوفر تنوعًا في مصادر الدخل ويحقق استقرارًا في نسب الإشغال.

العقار مؤجر بالكامل بعقد استثماري قائم للسكن العائلي لمدة سنتين، ويحقق دخلًا سنويًا صافيًا يبلغ 450000 درهم. كما تتوفر شيكات إيجارية بقيمة إجمالية 900000 درهم لمدة سنتين، بالإضافة إلى شيك ضمان بقيمة 50000 درهم، مما يمنح المستثمر ضمانًا لعائد ثابت منذ اليوم الأول.

تقع البناية في موقع استراتيجي قريب من الجامعات والمدارس والأسواق التجارية والمطاعم والمستشفيات ووسائل النقل العام، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وجميع المناطق الحيوية في الشارقة ودبي.

تمثل هذه البناية فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصل عقاري جاهز بعقد استثماري قائم، ودخل مضمون، وموقع متميز في واحدة من أقوى المناطق الاستثمارية في إمارة الشارقة.

سعر البيع 4500000 درهم

مزايا

مفروشة

كابلات ممدودة

موقف مغطى

مسبح مشترك

صالة رياضة مشتركة

قاعة لتناول الطعام

غرفة إجتماعات

ردهة في المبنى

ذو طابع هندسي معماري متجانس


الموقع

Map preview
مجمع مويلح

حول مجمع مويلح

تعلم المزيد
  • العقارات المتوفرة.43
  • نطاق السعر600K - 44M
3.8
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
2.5
الهدوء والسكينة
4.5
مناسب للعائلات
5.0
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
4.5
المرافق
2.0


المقدمة من

شعار المطور AL MUTAIRI  REAL ESTATE L.L.C

AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (553)
العميل Mohamed Hassan

Mohamed Hassan

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

اللغات

English, Arabic

(117) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
900,000 درهم3,600,000 درهم
80%
900,000 درهم3,600,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

18,509 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%


احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!


المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

893EHMASGY7WPBHBD5965VFAB0

نُشِر

منذ 8 ساعات

رخصة الوسيط

92005

رخصة الوسيط

92005

العميل Mohamed Hassan

Mohamed Hassan

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

شعار المطور AL MUTAIRI  REAL ESTATE L.L.C

AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C

حصري على بروبرتي فايندر