٤٬٥٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- الحمامات
- 7+ حمامات
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- متاح من
- ١٣ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٤٠٦/قدم²
- مساحة
- ٣٬٢٠٠ قدم²
موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارات
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية في منطقة مويلح بإمارة الشارقة، إحدى أكثر المناطق طلبًا للاستثمار العقاري بفضل موقعها الحيوي وقربها من الجامعات والمناطق التجارية والخدمات الرئيسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت واستثمار آمن بعائد مستقر.
تتكون البناية من طابق أرضي وثلاثة طوابق، وأقيمت على أرض بمساحة 3200 قدم مربع، ويبلغ عمرها 15 عامًا، وقد خضعت لأعمال تجديد وصيانة شاملة من قبل المالك، لتكون في حالة ممتازة وجاهزة للاستثمار دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.
تضم البناية أربع عشرة شقة مكونة من غرفة نوم وصالة، بالإضافة إلى استوديو واحد، ومحل تجاري واحد، واستوديو مخصص للحارس، مما يوفر تنوعًا في مصادر الدخل ويحقق استقرارًا في نسب الإشغال.
العقار مؤجر بالكامل بعقد استثماري قائم للسكن العائلي لمدة سنتين، ويحقق دخلًا سنويًا صافيًا يبلغ 450000 درهم. كما تتوفر شيكات إيجارية بقيمة إجمالية 900000 درهم لمدة سنتين، بالإضافة إلى شيك ضمان بقيمة 50000 درهم، مما يمنح المستثمر ضمانًا لعائد ثابت منذ اليوم الأول.
تقع البناية في موقع استراتيجي قريب من الجامعات والمدارس والأسواق التجارية والمطاعم والمستشفيات ووسائل النقل العام، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وجميع المناطق الحيوية في الشارقة ودبي.
تمثل هذه البناية فرصة مثالية للمستثمرين الراغبين في امتلاك أصل عقاري جاهز بعقد استثماري قائم، ودخل مضمون، وموقع متميز في واحدة من أقوى المناطق الاستثمارية في إمارة الشارقة.
سعر البيع 4500000 درهم
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
قاعة لتناول الطعام
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع

حول مجمع مويلح
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.43
- نطاق السعر600K - 44M
تفصيل الدرجات
- Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
- Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
المقدمة من

AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C
حصري على بروبرتي فايندر
Mohamed Hassan
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,509 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
893EHMASGY7WPBHBD5965VFAB0
نُشِر
منذ 8 ساعات
رخصة الوسيط
92005
رخصة الوسيط
92005

