٦٬٠٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- الحمامات
- 7+ حمامات
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- متاح من
- ١٥ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٥٠٠/قدم²
- مساحة
- ٤٬٠٠٠ قدم²
موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارات
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية حديثة في منطقة مويلح بإمارة الشارقة، إحدى أكثر المناطق السكنية والاستثمارية نموًا وطلبًا، حيث تتميز بقربها من الجامعات والمدارس والمجمعات التجارية، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعقار حديث بعائد مجزٍ.
تقع البناية على أرض تبلغ مساحتها 270 مترًا مربعًا، ويبلغ عمرها سنة واحدة أو أقل، الأمر الذي يمنح المستثمر ميزة امتلاك عقار حديث بتشطيبات عصرية وحالة ممتازة مع انخفاض تكاليف الصيانة في السنوات الأولى.
تتكون البناية من عشر شقق مكونة من غرفة وصالة، وأربعة استوديوهات، بالإضافة إلى غرفتين على السطح، ومحل تجاري في الطابق الأرضي، وهو ما يوفر تنوعًا في الوحدات ومصادر الدخل ويعزز من جاذبية العقار للمستأجرين.
يحقق العقار دخلًا سنويًا حاليًا يبلغ 476000 درهم، مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في الحصول على عائد إيجاري مستقر من أول يوم مع إمكانية المحافظة على نسب إشغال مرتفعة بفضل موقعه الحيوي.
تقع البناية بالقرب من الجامعات والمدارس والمراكز التجارية والمطاعم والخدمات اليومية، كما تتمتع بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد والطرق الرئيسية التي تربط الشارقة بمختلف الإمارات، وهو ما يزيد من قيمتها الاستثمارية ويضمن استمرار الطلب على الوحدات السكنية.
إذا كنت تبحث عن عقار استثماري حديث بعائد قوي وموقع استراتيجي في الشارقة، فإن هذه البناية تمثل فرصة مميزة تستحق الاهتمام.
سعر البيع: 6,000,000 درهم
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
قاعة لتناول الطعام
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع

حول مجمع مويلح
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.44
- نطاق السعر600K - 65M
تفصيل الدرجات
- Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
- Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
المقدمة من

AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C
حصري على بروبرتي فايندر
Mohamed Hassan
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
21,594 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
8QZJ4SEE87SXMJF8813HQ26NHW
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
92005
رخصة الوسيط
92005

