٤٬٠٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- الحمامات
- 7+ حمامات
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- متاح من
- ١٦ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٢٥٠/قدم²
- مساحة
- ٣٬٢٠٠ قدم²
موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارات
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية حديثة في منطقة مويلح بإمارة الشارقة، تتميز بموقع استثماري جيد ودخل إيجاري قائم، وتعد خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار حديث مدر للدخل في واحدة من المناطق الحيوية في الشارقة.
تقع البناية على أرض بمساحة 3200 قدم مربع، وتبلغ مساحة البناء 9000 قدم مربع، ويبلغ عمرها أربع سنوات فقط، مما يجعلها من العقارات الحديثة نسبيًا ويمنح المستثمر ميزة انخفاض احتياجات الصيانة مقارنة بالعقارات الأقدم.
تقع البناية على شارع ترابي وتتميز بتصميم عملي يتكون من طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية G+3، وتضم أربعة محلات تجارية وتسع شقق سكنية ومصعدًا بالإضافة إلى غرفة مخصصة للناطور.
تتكون الوحدات السكنية من تسع شقق، كل شقة تحتوي على غرفة نوم وصالة ومطبخ وحمامين، مما يوفر وحدات سكنية مناسبة للعائلات ويحقق تنوعًا جيدًا في مصادر الدخل.
البناية مؤجرة حاليًا وتحقق دخلًا سنويًا يبلغ 300000 درهم، مما يوفر للمستثمر دخلًا قائمًا واستثمارًا جاهزًا دون الحاجة إلى انتظار استكمال تأجير العقار.
تقع البناية في منطقة مويلح بالقرب من المدارس والجامعات والمراكز التجارية والمطاعم والخدمات الأساسية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومختلف مناطق إمارة الشارقة والإمارات المجاورة، مما يدعم الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.
يبلغ سعر البيع 4000000 درهم، وتمثل هذه البناية فرصة مناسبة للراغبين في امتلاك أصل عقاري حديث يحقق دخلًا سنويًا قائمًا مع إمكانية الاستفادة من نمو القيمة العقارية مستقبلًا.
التملك متاح للمواطنين والخليجيين فقط وفق الأنظمة واللوائح المعمول بها.
سعر البيع 4000000 درهم
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
قاعة لتناول الطعام
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع

حول مجمع مويلح
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.46
- نطاق السعر600K - 65M
تفصيل الدرجات
- Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
- Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
المقدمة من

AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C
حصري على بروبرتي فايندر
Mohamed Hassan
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
16,452 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
M0M5HEAZSD7Q3SFWCE2NT0G3DG
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
92005
رخصة الوسيط
92005

