٤٬٧٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- الحمامات
- 7+ حمامات
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- متاح من
- ١٦ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٦٧١/قدم²
- مساحة
- ٧٬٠٠٠ قدم²
موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارات
فرصة استثمارية قوية لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة مويلح التجارية بإمارة الشارقة، تتميز بموقع حيوي واستثمار قائم ودخل سنوي مستقر، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار مدر للدخل وجاهز للاستثمار.
تقع البناية على أرض بمساحة 7000 قدم مربع، وتتميز بموقع زاوية وناصية على شارعين، مما يمنحها واجهات مميزة وسهولة وصول ممتازة ويعزز من قيمتها الاستثمارية وموقعها التجاري.
تتكون البناية من اثنتي عشرة شقة سكنية من نوع غرفة وصالة، بالإضافة إلى خمسة محلات تجارية، وجميع الوحدات مؤجرة بالكامل، مما يوفر للمستثمر دخلًا قائمًا ومستقرًا دون الحاجة إلى انتظار استكمال التأجير.
تتميز الوحدات السكنية بتنوع في مساحات الغرف والصالات بحسب الأدوار والمخططات، بينما تمثل المحلات التجارية مصدرًا إضافيًا للدخل وتعزز من تنوع الإيرادات السنوية للعقار.
يبلغ الدخل السنوي الحالي للبناية 370000 درهم، وهو دخل قائم ومستقر ناتج عن تأجير جميع الوحدات السكنية والتجارية، مما يجعل العقار فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في الحصول على تدفقات نقدية مباشرة من أصل عقاري قائم.
تتميز البناية بمساحة أرض كبيرة وموقع استراتيجي في مويلح التجارية بالقرب من مختلف الخدمات والمرافق والمراكز التجارية والمطاعم والطرق الرئيسية، مما يدعم استمرار الطلب على الوحدات السكنية والمحلات التجارية.
تعد هذه البناية فرصة ممتازة للاستثمار طويل الأجل، خصوصًا للمستثمر الباحث عن عقار مؤجر بالكامل يجمع بين النشاط السكني والتجاري في موقع حيوي بإمارة الشارقة.
سعر البيع 4700000 درهم
السعر قابل للتفاوض بشكل كبير للجادين
المالك جاد في البيع وأفضل عرض جاد محل دراسة
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
قاعة لتناول الطعام
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع

حول مجمع مويلح
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.46
- نطاق السعر600K - 65M
تفصيل الدرجات
- Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
- Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
المقدمة من

AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C
حصري على بروبرتي فايندر
Mohamed Hassan
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,331 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
7CDE7194G5XKSBM8KPFHFVH8M8
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
92005
رخصة الوسيط
92005

