11,000,000

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 7 ساعات

نوع العقار

عمارة بالكامل

الحمامات

7+ حمامات

تأثيث

مفروشة

مساحة

6,000 قدم²

السعر لكل وحدة مساحة

درهم1,833/قدم²

متاح من

٢ سبتمبر ٢٠٢٦

عمارة بالكامل للبيع في مجمع مويلح, تجارية مويلح

للبيع بناية استثمارية مؤجرة بالكامل في مويلح

للبيع بناية استثمارية مميزة في مويلح، الشارقة، تقع على شارع رئيسي وتتمتع بموقع حيوي مناسب للاستثمار العقاري. تبلغ مساحة الأرض حوالي 6,000 قدم مربع، وعمر البناية حوالي 20 سنة، وقد تم إجراء صيانة كاملة للبناية وتجديدها وتجهيزها بشكل مناسب، مما يجعلها فرصة استثمارية جاهزة ومناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مستقر. تتكون البناية من 17 وحدة سكنية من نوع غرفتين وصالة، و9 وحدات من نوع غرفة وصالة، بالإضافة إلى وحدتي استوديو، كما تضم 8 محلات تجارية، منها 4 محلات في الواجهة الأمامية و4 محلات في الخلف، مما يوفر تنوعًا في مصادر الدخل ويعزز القيمة الاستثمارية للعقار. البناية مؤجرة بالكامل حاليًا، ويبلغ إجمالي الدخل السنوي 1,050,000 درهم، مع عائد استثماري يقارب 10%، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمر الراغب في شراء عقار مدر للدخل من اليوم الأول. موقع البناية على شارع رئيسي في مويلح يمنحها ميزة مهمة، مع سهولة الوصول إليها وقربها من الخدمات والمرافق والمناطق السكنية والتجارية المحيطة. كما أن تنوع الوحدات السكنية والمحلات التجارية يساعد على توزيع مصادر الدخل وتقليل الاعتماد على نوع واحد من التأجير. تم تنفيذ أعمال صيانة شاملة للبناية، وهي حاليًا مؤجرة بالكامل، ما يوفر للمشتري فرصة للاستثمار في أصل عقاري قائم دون الحاجة إلى تحمل تكاليف صيانة أو تجهيز كبيرة في الوقت الحالي. السعر المطلوب للبيع 11,000,000 درهم. فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن بناية قائمة ومؤجرة بالكامل في موقع رئيسي بالشارقة، مع دخل سنوي قوي وعائد استثماري مميز. للمزيد من المعلومات والتفاصيل المتعلقة بعقود الإيجار والدخل الحالي ومعاينة البناية، يرجى التواصل مع المعلن.

مزايا

مفروشة

كابلات ممدودة

موقف مغطى

ردهة في المبنى

ذو طابع هندسي معماري متجانس

غرفة إجتماعات

الموقع

حول مجمع مويلح

تعلم المزيد

العقارات المتوفرة.48
نطاق السعر600K - 44M

3.8

تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور

2.5

الهدوء والسكينة

4.5

مناسب للعائلات

5.0

الصيانة

4.0

مواقف السيارات

4.5

المرافق

2.0

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.

3.7
Cathy O.
نحن نقيم في المويلح التجارية الجديدة منذ أكثر من عام الآن. نحن نحب هذا المجتمع! حتى لو كانت خارج دبي، ستستمتع بالمجتمع. أطفالي يستمتعون حقًا بحديقة المجتمع وهناك الكثير من المقاهي والمطاعم الرائعة هنا، والصيدليات ومحلات البقالة متوفرة أيضًا! بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المدارس المختلفة ومركز الزاهية التجاري الذي يبعد 10-15 دقيقة فقط! ولكن إذا كنت تعمل في دبي، فيرجى التحلي بصبر طويل لأن الازدحام المروري هو، كما تعلمون...
(تمت ترجمة التقييم آليًا)منذ 3 أعوام
3.8
Sada D.
ستكون هناك حركة مرور، خاصة بالقرب من نيستو وسفاري مول وبشكل أكبر في عطلات نهاية الأسبوع. لا يوجد مسبح. سعر الإيجار مقبول. مناسب للعائلات. غير صاخب. موقف السيارات جيد.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)منذ 3 أعوام

المقدمة من

Haidy Ahmed

4.2

New Vision Real Estate L.L.C. SP

شاهد عقارات الوكالة (819)

وقت الاستجابة

خلال 24 ساعة

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

Arabic

(46) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,300,000 درهم8,800,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,200,000 درهم7,700,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

39,588 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

GEQKF17B7J4CZ366WQ2X889G0W

نُشِر

منذ 7 ساعات

920699

Haidy Ahmed

4.2

عادةً ما يردّ خلال 24 ساعة