مبنى تجاري للبيع | الصناعية 18 – الشارقة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى تجاري في الصناعية 18 – الشارقة، يتمتع بموقع استراتيجي مباشرة على شارع مليحة الرئيسي، مع إمكانية الوصول من شارعين – أمامي وخلفي.

يتميز العقار بواجهة تجارية واضحة، وسهولة وصول ممتازة، بالإضافة إلى دخل قوي وإمكانية كبيرة لزيادة الإيرادات مستقبلًا، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار تجاري مدر للدخل.

تفاصيل العقار:
• الموقع: الصناعية 18 – الشارقة
• مباشرة على شارع مليحة الرئيسي
• موقع مميز على شارعين – أمامي وخلفي
• مساحة الأرض: 12,900 قدم²
• 4 معارض تجارية كبيرة
• معرضان أماميان على الشارع الرئيسي
• معرضان خلفيان على شارع 24
• الطابق الأول: 10 مكاتب

الدخل والعائد الاستثماري:
• الدخل السنوي الحالي: 860,000 درهم
• الدخل السنوي المتوقع بعد تعديل الإيجارات: 1,200,000 درهم
• جميع المستأجرين مستحق عليهم زيادة في القيمة الإيجارية، مما يوفر فرصة قوية لرفع الدخل السنوي وتحسين العائد الاستثماري.

السعر المطلوب: 13,000,000 درهم

فرصة استثمارية قوية في موقع تجاري مميز على شارع مليحة الرئيسي، تجمع بين الدخل الحالي الجيد وإمكانية تحقيق نمو أكبر في الإيرادات مستقبلًا.

للاستفسار عن تفاصيل العقود والإيجارات والدخل الحالي والمتوقع، أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا مباشرة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك