١٣٬٠٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- الحمامات
- 7+ حمامات
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- متاح من
- ٣ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٠٠٧/قدم²
- منطقة
- ١٢٬٩٠٠ قدم²
عمارة بالكامل للبيع في 18 المنطقة الصناعية رقم, المنطقة الصناعية بالشارقةللبيع | مبنى تجاري استثماري مميز – الصناعية 18، الشارقة
فرصة استثمارية نادرة لامتلاك مبنى تجاري في أحد أفضل المواقع التجارية بالشارقة، على شارع مليحة الرئيسي بمنطقة أرض المستودعات – الصناعية 18، مع واجهتين أمامية وخلفية وإمكانية رفع العائد الإيجاري مستقبلًا.
الموقع
الصناعية 18 – الشارقة
على شارع مليحة الرئيسي
منطقة أرض المستودعات
موقع مميز على شارعين (أمامي وخلفي)
المساحة
مساحة الأرض: 12,900 قدم²
مكونات المبنى
الدور الأرضي
4 معارض تجارية كبيرة
معرضان على شارع مليحة الرئيسي
معرضان على شارع خلفي (شارع 24)
الطابق الأول
10 مكاتب بمساحات مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية.
العائد الاستثماري
الدخل السنوي الحالي: 860,000 درهم
بعد تعديل القيمة الإيجارية وفق السوق، يصل الدخل إلى 1,200,000 درهم سنويًا.
جميع المستأجرين الحاليين مستحق عليهم زيادة في القيمة الإيجارية، مما يمنح المستثمر فرصة لزيادة العائد.
مميزات العقار
موقع استراتيجي على شارع مليحة الرئيسي.
واجهتان على شارعين تزيدان من القيمة التجارية.
معارض كبيرة بموقع حيوي ومطلوب.
مكاتب جاهزة ومؤجرة.
دخل استثماري قائم مع إمكانية زيادة العائد.
مناسب للمستثمرين الباحثين عن أصل تجاري بعائد قوي ومستقر.
السعر المطلوب
13,000,000 درهم إماراتي
السعر قابل للتفاوض.
للتواصل والاستفسار
هاتف / واتساب: 0555921363
موقع استراتيجي على شارعين بعائد استثماري مرتفع.
فرصة استثمارية نادرة لامتلاك مبنى تجاري في أحد أفضل المواقع التجارية بالشارقة، على شارع مليحة الرئيسي بمنطقة أرض المستودعات – الصناعية 18، مع واجهتين أمامية وخلفية وإمكانية رفع العائد الإيجاري مستقبلًا.
الموقع
الصناعية 18 – الشارقة
على شارع مليحة الرئيسي
منطقة أرض المستودعات
موقع مميز على شارعين (أمامي وخلفي)
المساحة
مساحة الأرض: 12,900 قدم²
مكونات المبنى
الدور الأرضي
4 معارض تجارية كبيرة
معرضان على شارع مليحة الرئيسي
معرضان على شارع خلفي (شارع 24)
الطابق الأول
10 مكاتب بمساحات مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والإدارية.
العائد الاستثماري
الدخل السنوي الحالي: 860,000 درهم
بعد تعديل القيمة الإيجارية وفق السوق، يصل الدخل إلى 1,200,000 درهم سنويًا.
جميع المستأجرين الحاليين مستحق عليهم زيادة في القيمة الإيجارية، مما يمنح المستثمر فرصة لزيادة العائد.
مميزات العقار
موقع استراتيجي على شارع مليحة الرئيسي.
واجهتان على شارعين تزيدان من القيمة التجارية.
معارض كبيرة بموقع حيوي ومطلوب.
مكاتب جاهزة ومؤجرة.
دخل استثماري قائم مع إمكانية زيادة العائد.
مناسب للمستثمرين الباحثين عن أصل تجاري بعائد قوي ومستقر.
السعر المطلوب
13,000,000 درهم إماراتي
السعر قابل للتفاوض.
للتواصل والاستفسار
هاتف / واتساب: 0555921363
مزايا
مفروشة
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
كابلات ممدودة
غرفة إجتماعات
الموقع
المقدمة من
Eslam Mostafa Abdelsatar
لا يوجد تقييمات
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (29)خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
46,786 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
NCE680CPBA1Y2AMXBM0SBAM800
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
92005
رخصة الوسيط
92005