للبيع بناية سكنية جديدة في مدينة تلال ضاحية السيوح الشارقة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية حديثة في قلب مدينة تلال، أحد أهم المشاريع العمرانية الحديثة في إمارة الشارقة، والتي أصبحت وجهة مفضلة للمستثمرين بفضل موقعها الاستراتيجي، وبنيتها التحتية المتطورة، وقربها من شارع الإمارات العابر وشارع الشيخ محمد بن زايد، إضافة إلى توفر المدارس العالمية، والمراكز التجارية، والحدائق، والمساجد، وجميع الخدمات التي تجعلها من أكثر المناطق طلباً للسكن والاستثمار.

تقع البناية في موقع استراتيجي مميز بجانب مدرسة فيكتوريا العالمية، مما يمنحها قيمة إيجارية مرتفعة ويضمن طلباً مستمراً من العائلات الباحثة عن السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية والخدمات الرئيسية، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على استقرار الدخل الاستثماري وارتفاع نسبة الإشغال.

تفاصيل العقار

مساحة الأرض 4990 قدم مربع

مساحة البناء 14500 قدم مربع

تتكون البناية من

أرضي

3 طوابق

مواقف سيارات

يضم كل طابق ثلاث شقق

شقتان مكونتان من غرفتين وصالة

وشقة مكونة من غرفة وصالة

ويتوفر موقف سيارة خاص لكل شقة.

البناية مشطبة بأعلى مستويات الجودة مع واجهات حجر طبيعي بالكامل، وتشطيبات داخلية راقية وعصرية تلبي متطلبات السوق العقاري الحالي، كما أن البناية جديدة بالكامل وجاهزة للتأجير الفوري دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.

يبلغ العائد الاستثماري المتوقع نحو 8 بالمائة سنوياً، وهو معدل قوي يعكس النمو المتسارع الذي تشهده مدينة تلال، والطلب المتزايد على الوحدات السكنية الحديثة، مما يجعل هذا العقار فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع إمكانية تحقيق نمو مستقبلي في قيمة الأصل العقاري.

تملك حر لجميع الجنسيات العربية والأجنبية، مما يمنح المستثمرين مرونة كاملة في التملك والاستثمار داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في إمارة الشارقة.

السعر المطلوب

7,999,999 درهم

احصل على التمويل العقاري المناسب لك