7,999,999
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 7 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
14,500 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم551/قدم²
متاح من
٦ أغسطس ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
عمارة بالكامل للبيع في D تلال سيتي, تلال سيتيللبيع بناية سكنية جديدة في مدينة تلال ضاحية السيوح الشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية حديثة في قلب مدينة تلال، أحد أهم المشاريع العمرانية الحديثة في إمارة الشارقة، والتي أصبحت وجهة مفضلة للمستثمرين بفضل موقعها الاستراتيجي، وبنيتها التحتية المتطورة، وقربها من شارع الإمارات العابر وشارع الشيخ محمد بن زايد، إضافة إلى توفر المدارس العالمية، والمراكز التجارية، والحدائق، والمساجد، وجميع الخدمات التي تجعلها من أكثر المناطق طلباً للسكن والاستثمار.
تقع البناية في موقع استراتيجي مميز بجانب مدرسة فيكتوريا العالمية، مما يمنحها قيمة إيجارية مرتفعة ويضمن طلباً مستمراً من العائلات الباحثة عن السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية والخدمات الرئيسية، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على استقرار الدخل الاستثماري وارتفاع نسبة الإشغال.
تفاصيل العقار
مساحة الأرض 4990 قدم مربع
مساحة البناء 14500 قدم مربع
تتكون البناية من
أرضي
3 طوابق
مواقف سيارات
يضم كل طابق ثلاث شقق
شقتان مكونتان من غرفتين وصالة
وشقة مكونة من غرفة وصالة
ويتوفر موقف سيارة خاص لكل شقة.
البناية مشطبة بأعلى مستويات الجودة مع واجهات حجر طبيعي بالكامل، وتشطيبات داخلية راقية وعصرية تلبي متطلبات السوق العقاري الحالي، كما أن البناية جديدة بالكامل وجاهزة للتأجير الفوري دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.
يبلغ العائد الاستثماري المتوقع نحو 8 بالمائة سنوياً، وهو معدل قوي يعكس النمو المتسارع الذي تشهده مدينة تلال، والطلب المتزايد على الوحدات السكنية الحديثة، مما يجعل هذا العقار فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع إمكانية تحقيق نمو مستقبلي في قيمة الأصل العقاري.
تملك حر لجميع الجنسيات العربية والأجنبية، مما يمنح المستثمرين مرونة كاملة في التملك والاستثمار داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في إمارة الشارقة.
السعر المطلوب
7,999,999 درهم
للبيع في مدينة تلال بناية جديدة G+3 بسعر مميز
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية حديثة في قلب مدينة تلال، أحد أهم المشاريع العمرانية الحديثة في إمارة الشارقة، والتي أصبحت وجهة مفضلة للمستثمرين بفضل موقعها الاستراتيجي، وبنيتها التحتية المتطورة، وقربها من شارع الإمارات العابر وشارع الشيخ محمد بن زايد، إضافة إلى توفر المدارس العالمية، والمراكز التجارية، والحدائق، والمساجد، وجميع الخدمات التي تجعلها من أكثر المناطق طلباً للسكن والاستثمار.
تقع البناية في موقع استراتيجي مميز بجانب مدرسة فيكتوريا العالمية، مما يمنحها قيمة إيجارية مرتفعة ويضمن طلباً مستمراً من العائلات الباحثة عن السكن بالقرب من المؤسسات التعليمية والخدمات الرئيسية، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على استقرار الدخل الاستثماري وارتفاع نسبة الإشغال.
تفاصيل العقار
مساحة الأرض 4990 قدم مربع
مساحة البناء 14500 قدم مربع
تتكون البناية من
أرضي
3 طوابق
مواقف سيارات
يضم كل طابق ثلاث شقق
شقتان مكونتان من غرفتين وصالة
وشقة مكونة من غرفة وصالة
ويتوفر موقف سيارة خاص لكل شقة.
البناية مشطبة بأعلى مستويات الجودة مع واجهات حجر طبيعي بالكامل، وتشطيبات داخلية راقية وعصرية تلبي متطلبات السوق العقاري الحالي، كما أن البناية جديدة بالكامل وجاهزة للتأجير الفوري دون الحاجة إلى أي أعمال إضافية.
يبلغ العائد الاستثماري المتوقع نحو 8 بالمائة سنوياً، وهو معدل قوي يعكس النمو المتسارع الذي تشهده مدينة تلال، والطلب المتزايد على الوحدات السكنية الحديثة، مما يجعل هذا العقار فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع إمكانية تحقيق نمو مستقبلي في قيمة الأصل العقاري.
تملك حر لجميع الجنسيات العربية والأجنبية، مما يمنح المستثمرين مرونة كاملة في التملك والاستثمار داخل واحدة من أكثر المناطق الواعدة في إمارة الشارقة.
السعر المطلوب
7,999,999 درهم
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
ردهة في المبنى
غرفة إجتماعات
قاعة لتناول الطعام
الموقع
المقدمة من
Millenium Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (350)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
2,400,000 درهم6,399,999 درهم
70%
1,600,000 درهم5,599,999 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
28,791 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
XJJT9X063WFHMV3C4DV1GGWRTW
نُشِر
منذ 7 ساعات
رخصة الوسيط
530693
رخصة الوسيط
530693
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق