قطعة صناعية كاملة في السجعاء | 29 ألف قدم مربع | 17 ألف قدم مربع مخزن + 230 كيلوواط طاقة + مخيم عمالية

ارفع من كفاءتك التشغيلية مع هذه القطعة التجارية المستقلة التي تمتد على مساحة 29,000 قدم مربع، وتقع في موقع مثالي في منطقة السجعاء الصناعية في الشارقة. مصممة للأعمال الصناعية الثقيلة، التصنيع، التجارة، أو المقاولات، تأتي هذه الممتلكات مجهزة بالكامل بمخزن مغطى ضخم بمساحة 17,000 قدم مربع، مكاتب إدارية مخصصة، ومخيم عمالية مجهز بالكامل في الموقع.

تتميز بإمدادات طاقة قوية بقدرة 230 كيلوواط لدعم الآلات الثقيلة، وإمكانية الوصول من شارعين (أمامي وخلفي)، وطريق وصول خاص، و4 بوابات دخول مستقلة، ونظام سلامة إطفاء شامل، هذه المنشأة جاهزة للسكن الفوري.

أبرز ميزات العقار

الموقع المتميز: منطقة السجعاء الصناعية، الشارقة
حجم القطعة الإجمالي: قطعة أرض مستقلة بمساحة 29,000 قدم مربع
مخزن البضائع: مخزن بمساحة ~17,000 قدم مربع
إمدادات الطاقة: طاقة صناعية ثقيلة (230 كيلوواط)
المكاتب: 10 مكاتب إدارية (أرضي + ميزاني)
سكن العمالة: مخيم مكون من 9 غرف مع مرافق مطبخ وغسيل
إمكانية الوصول: 4 مداخل مع طريق وصول خاص، واجهة شارع أمامي وخلفي
السلامة: نظام سلامة إطفاء متكامل

الشروط المالية
الإيجار السنوي: 1,350,000 درهم إماراتي
الوديعة التأمينية: 200,000 درهم إماراتي (شيك غير مؤرخ)
عمولة الوكالة: 10%

حول السجعاء
السجعاء هي مركز صناعي ولوجستي رئيسي في الشارقة، تقع بشكل استراتيجي بجانب شبكات الطرق السريعة الحيوية في الإمارات العربية المتحدة لتسهيل عمليات النقل والإمداد الثقيلة. المنطقة متاخمة مباشرة لطريق الشارقة-الضيد السريع (E88)، الذي يعمل كطريق شرياني رئيسي يربط مدينة الشارقة بالضيد، وتحدها طريق الإمارات (E611)، مما يوفر عبورًا سريعًا للمركبات الحاملة للبضائع المتحركة عبر الإمارات دون دخول حركة المرور في وسط المدينة.

تفاصيل الوكيل والوكالة

الوكالة: رُكن البحيرة للعقارات
رقم الاتصال: 050 6265088

المقدمة من