يتميز هذا الموقع التجاري المتميز بوجود هيكل بناء غير مكتمل، مما يمنح المستأجرين مرونة الاختيار بين استكمال أعمال البناء القائمة أو هدم الموقع وإعادة تطويره، وذلك رهناً بالحصول على الموافقات اللازمة من الجهات المختصة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل والمناطق التجارية الرئيسية، مما يجعله خياراً مثالياً للمطورين والمستثمرين والشركات الباحثة عن موقع بارز لمشروع تجاري ضخم.

تفاصيل العقار
الموقع: منطقة القوز الصناعية 3، دبي
رقم قطعة الأرض: 358-609
مساحة قطعة الأرض: 49,660 قدماً مربعاً
الاستخدام المسموح به للأرض: متاجر تجزئة، مكاتب، وسكن للموظفين
التطوير المعتمد: طابق سفلي (قبو) + طابق أرضي + 3 طوابق علوية (B+G+3)
الحد الأقصى لمساحة البناء: 395,411 قدماً مربعاً
إجمالي المساحة القابلة للتأجير: 261,856.90 قدماً مربعاً

مزيج التطوير المعتمد
8 صالات عرض تجارية
34 وحدة مكتبية
97 غرفة لسكن الموظفين
إجمالي الوحدات المعتمدة: 139 وحدة

تفاصيل الإيجار

الإيجار السنوي: 4,000,000 درهم إماراتي

المزايا الرئيسية

موقع تجاري متميز في منطقة القوز الصناعية 3
وجود هيكل بناء غير مكتمل في الموقع
مرونة في استكمال المشروع أو هدمه وإعادة تطويره (رهناً بموافقات الجهات المختصة)
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
مناسب لتطوير متاجر تجزئة ومكاتب وسكن للموظفين
فرصة استثنائية للمطورين والمستثمرين والشركات
يوفر موقع التطوير المتميز هذا فرصة نادرة لإنشاء مشروع تجاري بارز في واحدة من أهم المناطق الصناعية والتجارية في دبي

تفاصيل العقار

قطعة أرض تجارية متميزة للتطوير متاحة للإيجار

الموقع

حول القوز الصناعية 3

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية