تقدم CBRE هذا المبنى التجاري الجديد الذي تبلغ مساحته حوالي 14,480 قدم مربع، ويقع في أترية سكوير، وهو مبنى تجاري جديد من الدرجة الأولى يشغل موقعًا رئيسيًا في الصف الأمامي على شارع الشيخ زايد، على مسافة قريبة من المترو.

الملامح الرئيسية:
- مساحة تجارية تبلغ حوالي 14,480 قدم مربع.
- سعر الإيجار: 500 درهم إماراتي للقدم المربع زائد ضريبة القيمة المضافة.
- رسوم الخدمة: 20 درهم إماراتي للقدم المربع سنويًا.
- مواصفات من الدرجة الأولى مع تصميم مرن مفتوح.
- إضاءة طبيعية ممتازة وتصميم فعال للوحة الأرضية.
- إمكانية الوصول المبكر للتجهيز.
- مناسب لمفاهيم التجزئة المختلفة - المطاعم والمقاهي، التجزئة الحياتية، صالات العرض الرئيسية، العلامات التجارية البوتيكية.
- نسبة وقوف السيارات: 1/700 قدم مربع.
- تاريخ الإنجاز المتوقع للمبنى: 15 يوليو 2026.

مميزات المبنى:
- واجهة رئيسية على شارع الشيخ زايد.
- على مسافة قريبة من محطة المترو.
- موقف سيارات آمن تحت الأرض عبر ثلاثة طوابق تحت الأرض.
- مناطق استقبال ولوبي حديثة.
- أتريو مركزي فريد ومساحة للعمل المشترك في الطابق الأول.
- عروض البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي لتعزيز تجربة المستأجرين.
- مساحة على السطح للفعاليات والتنشيطات المؤسسية.
- تصميم جاهز للاستدامة مع أحكام للحصول على اعتماد LEED / WELL.

أترية سكوير، شارع الشيخ زايد هو وجهة تجارية جاهزة للمستقبل تقدم أماكن مكتبية فاخرة في واحدة من أكثر الممرات التجارية رسوخًا في دبي.

أترية سكوير هو تطوير مكتبي معاصر مصمم لتلبية احتياجات المستأجرين الحديثين. يوفر المبنى ألواح أرضية عالية الكفاءة ومرنة، ووسائل راحة فاخرة، واتصال ممتاز، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمقار الإقليمية والمستأجرين المؤسسيين. من المقرر الانتهاء في الربع الأول من عام 2026 مع إمكانية الوصول المبكر للتجهيز.

تفاصيل العقار

درجة أ | جديد بالكامل | بيع بالتجزئة ممتاز | بالقرب من المترو

مزايا

الموقع

حول اتريا سكوير

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية