معرض للايجار في الطابق الأرضي – عود ميثاء، دبي

تفاصيل العقار
نوع العقار: معرض في الطابق الأرضي
الموقع: عود ميثاء، دبي (خلف فندق موفنبيك)
الحجم: 5,200 قدم مربع (تقريبًا)
الحالة: جاهز للانتقال
نوع الإيجار: عقد سنوي
سعر الإيجار: 125 درهم إماراتي للقدم المربع
الإيجار السنوي: 650,000 درهم إماراتي

المميزات الرئيسية:
معرض كامل في الطابق الأرضي
موقع متميز في زاوية مجتمع سكني عالي الكثافة
كان يعمل سابقًا كحضانة
مبنى مجهز بالكامل
مساحة خارجية مناسبة لمنطقة لعب للأطفال
تصميم واسع مع إضاءة طبيعية ممتازة
مبنى مُحافظ عليه جيدًا
سهولة الوصول للآباء والزوار

مناسب للحضانة، مركز التعلم المبكر، روضة الأطفال، مركز نشاط للأطفال، معهد تعليمي، عيادة طبية، مركز عافية، استوديو لياقة، معرض، أو أي أنشطة تجارية معتمدة أخرى

مزايا الموقع
موقع متميز في عود ميثاء، خلف فندق موفنبيك
محاط بمجتمعات سكنية راقية وعائلات ذات دخل مرتفع
رؤية وإمكانية وصول ممتازة
عدد كبير من مواقف السيارات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات
قريب من المستشفيات، المدارس، الفنادق، المطاعم، والمتاجر
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ راشد، محطة مترو عود ميثاء، مدينة دبي الطبية، ووسط مدينة دبي

المميزات الخاصة
كان مرخصًا ويعمل سابقًا كحضانة
توفر رسومات معتمدة من الدفاع المدني
توفر رسومات معتمدة من هيئة المعرفة والتنمية البشرية
مساحة خارجية مثالية لتطوير منطقة لعب للأطفال
واحد من أكثر مساحات المعارض تنافسية من حيث السعر في سوق عود ميثاء

شروط الإيجار
حجم المعرض: 5,200 قدم مربع
الإيجار السنوي: 650,000 درهم إماراتي
سعر الإيجار: 125 درهم إماراتي للقدم المربع
الوديعة: 10%
ضريبة القيمة المضافة: 5%
رسوم الوكالة: 10%

يقدم هذا المعرض المتميز في الطابق الأرضي فرصة ممتازة للمشغلين الذين يبحثون عن مرفق واسع ومجهز بالكامل في قلب عود ميثاء. استخدامه السابق كحضانة، إلى جانب توفر الرسومات المعتمدة من الدفاع المدني وهيئة المعرفة والتنمية البشرية، يجعله مناسبًا بشكل خاص

المقدمة من