**المميزات الرئيسية:**
• صالة عرض فسيحة ضخمة – 7,206 قدم مربع.
• تصميم مفتوح مرن.
• مثالية لصالة العرض، مركز الأعمال، السوبر ماركت، منفذ البيع بالتجزئة، المكتب والعديد من الأنشطة الأخرى.
• حمولة طاقة 228 كيلوواط.
• 2 موقفين مخصصين للسيارات مشمولين.
• دورات مياه متاحة.
• اتصال بالشبكة.
• لوبي ترحيبي في المبنى.
• موقع عالي الرؤية مع واجهة ممتازة على الطريق.

**مرافق المبنى:**
• صالة رياضية مجهزة بالكامل.
• مسبح.
• ساونا وغرفة بخار.
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
• مصاعد عالية السرعة.
• موقف سيارات مغطى.
• بيئة صديقة للعائلة.

**عن المنطقة – الممزر:**
الممزر هي واحدة من المناطق المرغوبة في دبي، والمعروفة بمحيطه الهادئ، ونمط الحياة على شاطئ البحر، والاتصال الممتاز بكل من دبي والشارقة. توفر المنطقة مزيجًا مناسبًا من المرافق التجارية والسكنية، مع محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس والعيادات والحدائق ووسائل النقل العام القريبة.

**المواقع القريبة:**
• 3 دقائق بالسيارة إلى منتزه شاطئ الممزر.
• 5 دقائق بالسيارة إلى سنتوري مول.
• 7 دقائق بالسيارة إلى محطة مترو القيادة.
• 10 دقائق بالسيارة إلى مطار دبي الدولي.
• وصول سهل إلى الشارقة عبر طريق الاتحاد.

**على مسافة قريبة:**
• محلات السوبر ماركت والكافيتريات.
• محطات الحافلات.
• الصيدليات والعيادات.
• المطاعم ومحلات البيع اليومي.

هذه الصالة العرض الفسيحة هي فرصة ممتازة للشركات التي تبحث عن **مساحة تجارية عالية الرؤية مع تصميم مفتوح كبير، حمولة طاقة كبيرة، موقف سيارات مخصص، واتصال ممتاز**. وهي مناسبة لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية، رهناً بالموافقات المطلوبة.

**ملاحظة:** تم تحسين الصور بواسطة الذكاء الاصطناعي لتحسين الإضاءة والوضوح والعرض.

**من نحن:**
تلتزم شركة أوبالز العقارية ش.ذ.م.م بتقديم خدمات عقارية احترافية وشفافة في جميع أنحاء دبي. نحن نركز على مساعدة العملاء في العثور على العقار المناسب براحة بال تامة.

**تفاصيل الوسيط:**
**شعبان علي**
مستشار عقاري
**أوبالز العقارية ش.ذ.م.م**

المقدمة من