فرصة ممتازة لمشغلي الأطعمة والمشروبات، ومجموعات المطاعم، وأصحاب المقاهي، والعلامات التجارية للبيع بالتجزئة والشركات التي تبحث عن تأمين مقر تجاري واسع في مركز الأعمال الأوروبي. يوفر المقر مساحة إجمالية سخية تبلغ 12,515 قدم مربع، مما يوفر المرونة لمجموعة متنوعة من المفاهيم التجارية، بما في ذلك المطاعم والمقاهي وتناول الطعام غير الرسمي ومنافذ بيع الأطعمة المتخصصة وبيع التجزئة لنمط الحياة والعمليات التجارية الأخرى للبيع بالتجزئة.

يشتمل المخطط الحالي على عدة غرف داخلية ومرافق دورات المياه ومنطقة مقهى مخصصة، مما يوفر نقطة انطلاق مفيدة للشركات التي تتطلع إلى إنشاء عملياتها.

مميزات العقار
• المساحة الإجمالية: 12,515 قدم مربع.
• مناسب لمفاهيم الأطعمة والمشروبات والمطاعم والمقاهي ومفاهيم البيع بالتجزئة العامة.
• مخططات الغرف الداخلية الحالية.
• مرافق دورات المياه.
• منطقة مقهى مخصصة.
• تقريبًا 15 مساحة لركن السيارات (مساحة ركن واحدة لكل 850 قدم مربع).

تفاصيل التأجير
• سعر الإيجار: 145 درهم إماراتي للقدم المربع سنويًا.
• رسوم الخدمة: 32 درهم إماراتي للقدم المربع سنويًا (تشمل هيئة كهرباء ومياه دبي والمرافق).
• حد أدنى لعقد الإيجار: 3 سنوات.
• شروط الدفع: 4 شيكات.
زيادة الإيجار
• السنة الأولى: 145 درهم إماراتي للقدم المربع.
• السنة الثانية: زيادة بنسبة 5%.
• السنة الثالثة: زيادة إضافية بنسبة 5%.

الرسوم والشروط الإضافية
• الوديعة: 10% من الإيجار السنوي للسنة الثالثة بعد الزيادة.
• العمولة: 10% + ضريبة القيمة المضافة.
• رسوم NOC: 525 درهم إماراتي.
• رسوم Ejari: 180 درهم إماراتي.
• رسوم الخدمة مستحقة الدفع مقدمًا لكل سنة تقويمية.

فرصة ممتازة لمشغلي الأطعمة والمشروبات والشركات للبيع بالتجزئة الذين يبحثون عن مساحة تجارية كبيرة مع موقف سيارات مخصص ومرافق قائمة ومرونة لاستيعاب مجموعة متنوعة من المفاهيم التجارية.

صالة برايم الرياضية ومكان للطعام والشراب في منطقة ممتازة

مزايا

الموقع

حول مركز الأعمال الأوروبي

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية