١٬٣٠٠٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- متجر
- متاح من
- ٢٤ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- منطقة
- ٤٬٣٥٢ قدم²
مارينا فيو I واسع I G+1
تستحوذ شركة فالي إيست للوساطة العقارية على اهتمامك بهذا العقار التجاري الضخم المكون من طابقين على الواجهة المائية في باي سنترال. هذه موقع نادر وعالي التعرض مصمم لجذب حركة مرور هائلة وتطوير عملك على الفور.
لماذا هذه الوحدة بارزة:
- المساحة: 4,352.06 قدم مربع، تمتد على طابقين
- سعة الطاقة الكهربائية: 58 كيلو وات
- 4 أماكن مخصصة للوقوف
- دورات مياه للسيدات والرجال
- محل تجاري مجهز بالكامل
- تركيب كامل للمطبخ التجاري متضمن
- مناسب لأي إعداد راقي كمطعم، مقهى، سوبر ماركت، جيم، صالون، عيادة وسبا
- إمكانية للجلوس في الهواء الطلق (يخضع للموافقة)
- موقع رئيسي مواجه للقناة
- موقع متميز مقابل قناة جي بي آر
- خالٍ وجاهز للتشغيل
تتميز بأهمية استثنائية وجمهور أسير من الزوار اليوميين، مع إطلالات رائعة على القناة، وتوفر تصميمًا متعدد الاستخدامات لمفاهيم الأطعمة والمشروبات، والخدمات السريرية، والمنتجعات الفاخرة، أو السوبر ماركت.
المخطط المالي:
الإيجار السنوي: 1,300,000 درهم إماراتي (باستثناء ضريبة القيمة المضافة 5%).
الرافعة المالية المرنة: دفعة على 3 إلى 4 شيكات لتحسين رأس المال العامل.
القرب:
05 دقائق – دبي مارينا مول
05 دقائق – شارع الشيخ زايد
06 دقائق – محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة
06 دقائق – مارينا ووك
07 دقائق – شاطئ جي بي آر
10 دقائق – جزيرة بلوواترز
14 دقيقة – نخلة جميرا
14 دقيقة – محطة الترام (مشياً)
المزايا الاستراتيجية للأعمال:
- تقع داخل مشروع باي سنترال المرموق في دبي مارينا.
- تجذب حركة مرور مشاة هائلة وعالية الإنفاق ليلاً ونهارًا.
- محاطة بمنتجعات فاخرة ذات مستوى عالمي وناطحات سحاب سكنية.
- اتصال مباشر بمارينا ووك وحشود الواجهة المائية.
- تصميم تجاري مثالي مصمم لتحقيق نجاح عالي العائد للبيع بالتجزئة والأطعمة والمشروبات.
هذه فرصة نادرة لتأسيس عملك في واحدة من أكثر الوجهات البحرية ديناميكية وعالية التعرض في دبي مارينا.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، يرجى الاتصال بنا
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
موقف مغطى
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
قاعة لتناول الطعام
كابلات ممدودة
غرفة إجتماعات
الموقع

حول برج باي سنترال الغربي
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.2
- نطاق السعر55K - 450K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Jay
مبنى محافظ عليه بشكل جيد بشكل عام مع وصول مباشر رائع إلى المرسى المركزي وإمكانية وصول قريب إلى مارينا مول/جي بي آر. الصالة الرياضية بها أساسيات لائقة وهناك مسبح لائق. الشقق المطلة على الشارع بها ضوضاء طريق ولكن هذا متوقع، انتقلت إلى شقة مستأجرة في طابق أعلى بإطلالات على المرسى... مثالية! عشت في العديد من المباني في مارينا/جي بي آر حتى الآن، وهذا يجب أن يكون المفضل لدي. موقف سيارات واحد مخصص، كان من الممكن أن يكون اثنان أفضل ولكن هذا أمر قياسي إلى حد كبير على ما أعتقد. الناس يشكون من مزودي إدارة تكييف Zenner، لكن جربوا العيش في مبانٍ أخرى، عادة ما يكون الوضع هو نفسه.
- Kostas
الموظفون رائعون، الصالة الرياضية قديمة بعض الشيء وتفتقر إلى المعدات الأساسية. يوجد بعض الضوضاء إذا كانت الشقة تقع على جانب الطريق ولكنك تعتاد عليها. أسوأ شيء هو أن إدارة المبنى لا تزال تتعامل مع زينر (أسوأ مزود تكييف في دبي) على الرغم من شكوى الجميع منه.
- Ramy
هذا مبنى رائع ويقع في موقع مناسب للغاية. الموظفون ودودون ومتعاونون للغاية. بعد العيش هنا لمدة 4 سنوات، قامت إدارة المبنى بتعيين شركة تسمى زينر لإدارة تكييف الهواء لدينا. لقد كانوا كارثة بكل المقاييس ويهددون باستمرار بقطع التكييف. تقييمات الشركة سيئة أيضًا، ولن نعيش في أي مبنى تتولى فيه زينر إدارة أي شيء.
- Joren H.
موقع رائع، إطلالات رائعة، منطقة مسبح وصالة ألعاب رياضية رائعة. عشنا هنا لعدة سنوات ونوصي به بالتأكيد.
- Humaira
شقة مدارة بشكل جيد في موقع ممتاز مع إطلالات رائعة على المرسى وديكور جميل، وفريق إدارة متعاون ومتاح. على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ وجميع المتاجر الأساسية! بالتأكيد سأعود مرة أخرى!!
- waqas
الشقة تتميز بموقع ممتاز بالقرب من الشاطئ والمحلات التجارية/المركز التجاري مع إطلالات رائعة على المرسى، وهي سكن مثالي لقضاء العطلات أو للعيش ومجهزة بشكل جميل على عكس العديد من الشقق التي أقمت بها!\nالجانب السلبي هو موقف السيارات؛ يتم تخصيص موقف واحد ولكن يتم فرض رسوم على الضيوف، ولكن من خلال التجربة، تفعل معظم المجمعات السكنية الأمر نفسه.
المقدمة من
Asim Shakil
لا يوجد تقييمات
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic, Hindi, Urdu

