ريفا ميزون العقارية تفخر بتقديم هذا المتجر التجاري للإيجار في المدينة العالمية، دبي. منفذ تجاري رئيسي في زاوية بمساحة تقريبية تبلغ 2,200 قدم مربع مع مداخل من الأمام والخلف، ويتمتع برؤية عالية وحركة تجارية مرتفعة في واحدة من أكثر المجتمعات السكنية كثافة سكانية في دبي.

مميزات المتجر
متجر تجاري للإيجار
المساحة الكلية: تقريبية 2,200 قدم مربع
منفذ تجاري رئيسي في زاوية مع رؤية عالية
مداخل/مناطق من الأمام والخلف
منشأة مجهزة وجاهزة للعمل
مناسبة للاستخدام في مجال اللياقة البدنية، الصالونات، البيع بالتجزئة أو الخدمات

تخطيط المنشأة
المساحة الأمامية: مساحة مواجهة للعملاء مع واجهة على الشارع
المساحة الخلفية: مساحة تشغيلية وداعمة
تخطيط مرن قابل للتكيف مع مجموعة من الاستخدامات التجارية

الموقع وحركة الزبائن
المدينة العالمية تضم أكثر من 60,000 مقيم عبر مجموعاتها ذات الطابع الخاص، وتقع بجوار دراغون مارت 1 و2 - أحد أكبر مراكز التجزئة في المنطقة، مما يجذب حركة يومية كثيفة. المجتمع متصل جيدًا عبر شارع العوير وشارع الشيخ محمد بن زايد، مع تواجد ورسان، دبي سيليكون أواسيس وأكاديمي سيتي في الجوار، بالإضافة إلى الأسواق والسوبرماركتات والعيادات والمطاعم والخدمات اليومية في جميع أنحاء المنطقة.

تفاصيل العقار
الاستخدام الحالي: صالة رياضية (نشاط نادي كمال الأجسام، تأسست عام 2023، مدربان، عملاء حاليون) وصالون رجالي (حلاقة الشعر وتصفيف شعر الرجال، مرخص منذ عام 2024، تم تحويله مؤخرًا من تجارة المكملات الغذائية، اثنان من الحلاقين) - كلا العملين يعملان من نفس المنشأة
كلا العملين متاحان للاستحواذ مع المتجر المستأجر
سعر البيع (العملين): 500,000 درهم إماراتي
الإيجار السنوي: 252,000 درهم إماراتي (21,000 درهم إماراتي شهريًا)
الودائع: تقريبية 30,000 درهم إماراتي للمالك وهيئة كهرباء ومياه دبي ومتطلبات أخرى
متوسط الإيرادات الشهرية: 45,000–50,000 درهم إماراتي
متوسط المصروفات الشهرية: 30,000–32,000 درهم إماراتي، بما في ذلك الإيجار
الربح الشهري المقدر: 12,000–18,000 درهم إماراتي
الأرقام المالية تقريبية وتخضع للتحقق
إمكانات النمو: التدريب الشخصي عبر الإنترنت والتدريب على اللياقة البدنية، خدمات التدريب الشخصي المنزلي، برامج التمرين والتغذية المخصصة.

محل تجاري ركني | جيم + صالون تجميل للرجال

مزايا

الموقع

حول إكس 23

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية