البحث

4,490,500 سنوياً

4

6,415 قدم²

4,490,500سنوياً

تفاصيل العقار

نُشِر

منذ 5 ساعات

نوع العقار

متجر

الحمامات

4 حمامات

عدد الشيكات

4

تأثيث

مفروشة

مساحة

6,415 قدم²

الواجهة

North

متاح من

٢٥ سبتمبر ٢٠٢٦


متجر للايجار في برج الفتان, أبراج الفتان مارين

مساحة مطعم مميّزة في الطابق الأرضي | جي بي آر

ضع نشاطك التجاري للمطعم في واحدة من الوجهات التجارية الأكثر شهرة في دبي. تصميم كبير، مطعم/مقهى مجهز بالكامل يقع في موقع استراتيجي في جي بي آر وبالقرب من دبي مارينا. يتمتع الموقع بحركة مرور مستمرة من السكان والمهنيين في المكاتب وضيوف الفنادق والسياح على مدار العام، مما يجعله أيضًا وجهة مثالية لتجارة التجزئة، وصالات عرض البوتيك، والمتاجر المتخصصة، ومفاهيم العافية، والخدمات المهنية.

مطعم/مقهى مجهز بالكامل

ميزات العقار:
• فارغ وجاهز للسكن الفوري
• تصميم مشرق وفعال
• تخصيص مواقف سيارات مخصصة
• تتوفر خدمة صف السيارات
• خطة دفع مرنة

أبرز معالم المبنى:
• برج متعدد الاستخدامات من الدرجة الأولى
• وجهة مميزة في جي بي آر وبالقرب من الشاطئ ودبي مارينا
• على مسافة قريبة من شاطئ جي بي آر وجزيرة بلوواترز
• علامات تجارية مرموقة للبيع بالتجزئة داخل المبنى
• أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبة
• خمسة مصاعد ركاب عالية السرعة بالإضافة إلى مصعد خدمة مخصص
• مستويان في الطابق السفلي مع أكثر من 100 موقف سيارات خاص
• محاط بالفنادق الفاخرة والمطاعم والمقاهي والسوبر ماركت والصيدليات والمجتمعات السكنية

معلومات التأجير:
• ضريبة القيمة المضافة: 5% من الإيجار السنوي
• الوديعة التأمينية: 10%
• لا توجد رسوم خدمة
• ديوا والمبرد: حسب الاستهلاك
• رسوم إدارية: 1,050 درهم إماراتي (شامل ضريبة القيمة المضافة)
• إيجاري: 250 درهم إماراتي (شامل ضريبة القيمة المضافة)
• الدفع: عدة شيكات

المستندات المطلوبة:
• رخصة تجارية سارية أو موافقة أولية
• شهادة حجز الاسم التجاري
• نسخ من بطاقة الهوية الإماراتية / جواز السفر / التأشيرة للمالك أو الشركاء
• شهادة ضريبة القيمة المضافة

أنشئ عملك في أحد العناوين التجارية الأكثر شهرة في جي بي آر واستفد من إمكانية الوصول الاستثنائية والمحيط المتميز وقاعدة العملاء النابضة بالحياة.

الوصف مترجم تلقائياً


مزايا

مفروشة

موقف مغطى

قاعة لتناول الطعام

كابلات ممدودة

ردهة في المبنى


الموقع

Map preview
برج الفتان

حول برج الفتان

تعلم المزيد
  • العقارات المتوفرة.45
  • نطاق السعر140K - 320K / سنوياً
4.3
تقييمات

تفصيل الدرجات

المواصلات وحركة المرور
5.0
الهدوء والسكينة
5.0
مناسب للعائلات
3.0
الصيانة
4.0
مواقف السيارات
5.0
المرافق
4.0


المقدمة من

العميل Vipul Nathwani
SuperAgent

Vipul Nathwani

لا يوجد تقييمات

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

1

اللغات

English

(24) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

A1-R-10349831

نُشِر

منذ 5 ساعات

رخصة الوسيط

12095

اسم الوكالة

ايه ون بروبيرتيز ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

مرسى دبي

رخصة الوسيط

95645

العميل Vipul Nathwani

Vipul Nathwani

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق