فرصة استثنائية وضخمة للبيع بالتجزئة على شارع الشيخ زايد في مركز تجاري يشهد حركة مرور عالية مع مساحة إعلانية تواجه الطريق الرئيسي، بجوار مخرج مترو الخليج التجاري على الجانب المقابل (باتجاه أبو ظبي)

التفاصيل الرئيسية:
الطابق: الميزانين
الحجم: 6,811 قدم مربع
الإيجار: 210 درهم إماراتي / قدم مربع
الإيجار السنوي: 1,430,310 درهم إماراتي
ضريبة القيمة المضافة (5%): 71,515.50 درهم إماراتي
الإيجار الإجمالي شامل ضريبة القيمة المضافة: 1,501,825.50 درهم إماراتي
التأمين القابل للاسترداد (10%): 143,031 درهم إماراتي
رسوم الوكالة (10% + ضريبة القيمة المضافة): 150,182.55 درهم إماراتي

لماذا تبرز هذه الوحدة:
واجهة تواجه شارع الشيخ زايد
مساحة إعلانية مخصصة على واجهة شارع الشيخ زايد
وصول مباشر من مترو الخليج التجاري
مواقف مجانية للعملاء + مواقف واسعة للموظفين في الطابق السفلي
دون تكييف
عدادات منفصلة لهيئة كهرباء ومياه دبي

مثالية لـ:
التجزئة الفاخرة | معرض بوتيك | مقهى | العافية | الخدمات المتميزة | الأزياء | مفاهيم متخصصة

ميزة الموقع:
تقع في أحد الممرات التجارية الأكثر ازدحامًا في دبي، محاطة بالمكاتب والأبراج السكنية والفنادق وحركة مترو يومية — مما يضمن رؤية ممتازة وجذب قوي للعملاء.

جاهز للإيجار الفوري:
فرصة نادرة لتأمين عنوان بيع بالتجزئة متميز بأسعار تنافسية للغاية لشارع الشيخ زايد.

اتصل الآن للمشاهدة والتوافر.

اسم الشركة: Banke International Properties LLC
رقم تسجيل العقار: 12108
العنوان: مبنى إمارات أتريوم 415، شارع الشيخ زايد، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: enquiries@banke.ae
الموقع الإلكتروني:
الملف التعريفي للشركة: شركة عقارية متخصصة في بيع و Leasing للعقارات التجارية والسكنية. كما نقدم خدمات إدارة العقارات في جميع أنحاء دبي.

طريق الشيخ زايد | مساحة تجارية ضخمة | تصميم مفتوح

مزايا

الموقع

حول سنتر الوصل

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية