بلاكستون الخليج للعقارات مسرورة بتقديم هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة والمربحة للغاية في مجال المطاعم، والتي تقع في موقع متميز في أم سقيم 1.

ادخل إلى مطعم عائلي مصمم بشكل جميل ومستوحى من سحر الأربعينيات، ويقدم أجواء دافئة وحنينة. ومن السمات البارزة سقفه القابل للتوسيع، الذي يخلق تجربة شيشة مفتوحة على الهواء الطلق في فصل الشتاء، مما يجعله وجهة مفضلة لكل من السكان والسياح.

أبرز خصائص العقار والعمل:

المساحة الإجمالية: 16,000 قدم مربع (تم توسيعها من 4,000 قدم مربع)
تم تجديدها بالكامل باستثمار قيمته 28 مليون درهم إماراتي
موقع متميز مع حركة مرور عالية
خدمة صف السيارات وإمكانية الوصول الممتازة
مفهوم فريد في الهواء الطلق مع فتح السقف الموسمي
رخصة شيشة نادرة وذات قيمة (لم تعد تصدر في جميرا والوصل)
التفاصيل المالية:
السعر المطلوب (العمل): 30,000,000 درهم إماراتي
شراء عقار اختياري: 30,000,000 درهم إماراتي (لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي فقط)
الإيجار السنوي: 1,400,000 درهم إماراتي (4 شيكات)
عقد إيجار مضمون من 2028 إلى 2032
الدخل الشهري الصافي المقدر: 700,000 درهم إماراتي
العائد على الاستثمار المستهدف: حوالي 5 سنوات
إعداد تشغيلي كامل:
مطبخ تجاري مجهز بالكامل
أثاث وتجهيزات كاملة (مفهوم تقليدي)
يشمل سكن للموظفين
عمل تجاري جاهز مع سمعة راسخة وقوية
العرض والسرية:

الصور المعروضة هي لأغراض التوضيح فقط للحفاظ على السرية.
يمكن ترتيب الجولات المشاهدة بناءً على الطلب.
يُطلب من جميع الأطراف المهتمة توقيع اتفاقية عدم إفشاء (NDA).
يُرجى ملاحظة أن الموظفين والعملاء غير مطلعين على عملية البيع.

حول أم سقيم 1:

مجتمع ساحلي مطلوب بشدة يقع بين جميرا 3 وأم سقيم 2، ويقدم مزيجًا من التطورات التقليدية والحديثة. تستفيد المنطقة من قربها من شاطئ كايت، وسوق جميرا للأسماك، وسهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد، مما يجعلها وجهة حيوية وسهلة الوصول.

إشعار السرية:
يتطلب عمليتنا توقيع اتفاقية عدم إفشاء (NDA) قبل الإفصاح الكامل عن التفاصيل. هذا يضمن حماية الأعمال من التعرض غير المبرر، حيث أن الموظفين والعملاء غير مطلعين على عملية البيع.

يُرجى ملاحظة: الصور المستخدمة لأغراض الإدراج هي لأغراض التوضيح فقط للحفاظ على السرية. يمكن ترتيب الجولات المشاهدة الخاصة بناءً على الطلب.

نحن أكثر من شركة خدمات عقارية كاملة - نحن مستشارون متخصصون في الاستثمار ملتزمون بتعظيم العائدات وتقديم خدمة متميزة. في بلاكستون الخليج، رؤيتك هي نجاحنا.

المقدمة من