**شبرة تجارية بموقع استراتيجي | مساحة 2700 قدم مربع | كهرباء 30 كيلو وات | جاهزة للاستخدام | الصناعية 1 – عجمان**

فرصة مميزة لأصحاب الشركات والمستثمرين الباحثين عن شبرة أو مستودع تجاري للإيجار السنوي في عجمان، داخل المنطقة الصناعية 1 بالقرب من شارع السلام.

عقار تجاري بمساحة 2700 قدم مربع، يتميز بتشطيب ممتاز وجاهزية للاستخدام الفوري، مع كهرباء بقدرة 30 كيلو وات، وموقع مناسب للأنشطة التجارية والصناعية والخدمية المسموح بها.

**المواصفات الرئيسية:**

• نوع العقار: شبرة / مستودع تجاري
• المساحة الإجمالية: 2700 قدم مربع
• الكهرباء: 30 كيلو وات
• تشطيب ممتاز
• جاهز للاستخدام الفوري
• مساحة عملية تناسب احتياجات الأعمال
• موقع داخل المنطقة الصناعية 1
• بالقرب من شارع السلام

**أنشطة تجارية متعددة:**

يمكن الاستفادة من العقار في مجموعة متنوعة من الاستخدامات، منها:

• تخزين البضائع والمعدات
• المستودعات التجارية
• الورش والأنشطة الفنية
• أنشطة التوزيع والتجارة
• الخدمات والأعمال التشغيلية
• الأنشطة الصناعية والتجارية المسموح بها

تخضع طبيعة النشاط لموافقات الجهات المختصة ومتطلبات الترخيص.

**موقع استراتيجي في قلب المنطقة الصناعية:**

تقع الشبرة في المنطقة الصناعية 1 بعجمان، وهي من المناطق المعروفة بالنشاط التجاري والصناعي، مما يجعلها خياراً عملياً للشركات الباحثة عن مقر لتخزين البضائع أو تشغيل أعمالها.

كما يتميز الموقع بقربه من شارع السلام، مع إمكانية الوصول إلى الطرق والمناطق الصناعية المحيطة.

**كهرباء 30 كيلو وات:**

تتوفر قدرة كهربائية تبلغ 30 كيلو وات، وهي ميزة مهمة للأنشطة التي تحتاج إلى تشغيل معدات أو تجهيزات كهربائية.

ويُنصح بالتأكد من توافق القدرة الكهربائية مع متطلبات النشاط قبل التعاقد.

**جاهزة للاستخدام الفوري:**

تتميز الشبرة بتشطيب ممتاز، مما يمنح المستأجر فرصة للاستفادة من المساحة وتجهيز نشاطه دون الحاجة إلى أعمال تأسيسية كبيرة.

**تفاصيل الإيجار السنوي:**

• الإيجار السنوي: 135,000 درهم
• عدد الدفعات: 4 أو 6 دفعات
• التأمين: 5,000 درهم كاش
• المساحة: 2700 قدم مربع
• الكهرباء: 30 كيلو وات

**لماذا يعتبر هذا المستودع فرصة مناسبة؟**

لأنه يجمع بين الموقع الصناعي الحيوي والمساحة العملية والتشطيب الممتاز والقدرة الكهربائية المناسبة لمجموعة من الأنشطة، بالإضافة