# معرض أو مستودع تجاري للإيجار في الباهية – عجمان

**واجهة مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد | مساحة 6,445 قدم² | أول استخدام**

فرصة استثمارية مميزة لاستئجار معرض أو مستودع تجاري في منطقة الباهية بعجمان، بموقع استراتيجي على واجهة مباشرة لشارع الشيخ محمد بن زايد، أحد الطرق الرئيسية التي توفر سهولة الوصول وتمنح النشاط التجاري ظهورًا مميزًا أمام حركة المرور.

تتميز الوحدة بمساحة واسعة تبلغ **6,445 قدمًا مربعًا للطابق الأرضي**، مما يوفر مرونة كبيرة في توزيع المساحات وتجهيز الموقع بما يتناسب مع طبيعة النشاط التجاري. العقار متاح لأول استخدام، ما يمنح المستأجر فرصة لتجهيز المساحة وفق متطلبات مشروعه واحتياجاته التشغيلية.

كما توجد إمكانية لتنفيذ ميزانين لزيادة المساحة القابلة للاستخدام والاستفادة من ارتفاع المبنى، وذلك بعد الحصول على التصاريح اللازمة وعلى نفقة المستأجر. وتضم الوحدة بوفيه وحمامين، بالإضافة إلى مواقف سيارات مجانية، لتوفير مزيد من الراحة للموظفين والعملاء والزوار.

يُعد الموقع مناسبًا للأنشطة التجارية والاستثمارية التي تحتاج إلى مساحة كبيرة وواجهة واضحة وسهولة وصول، سواء لأغراض العرض أو التخزين أو التشغيل، وفقًا لطبيعة النشاط والموافقات المطلوبة.

**مواصفات العقار**

- معرض أو مستودع تجاري
- الموقع: الباهية – عجمان
- واجهة مباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد
- مساحة الطابق الأرضي: 6,445 قدمًا مربعًا
- أول استخدام
- إمكانية تنفيذ ميزانين بتصريح وعلى نفقة المستأجر
- بوفيه
- حمامان
- مواقف سيارات مجانية
- فترة سماح لتجهيز الموقع

**الأنشطة المناسبة**

- المعارض التجارية
- الهايبر ماركت
- الجراجات ومراكز صيانة السيارات
- المصانع الخفيفة، وفقًا للتراخيص المعتمدة
- مراكز التوزيع
- المستودعات والأنشطة التجارية والاستثمارية المناسبة للموقع

**تفاصيل الإيجار**

- الإيجار السنوي: 75 درهمًا للقدم المربع
- إجمالي الإيجار السنوي التقريبي: 483,375 درهمًا
- السعر قابل للتفاوض
- طريقة الدفع: 4 دفعات
- فترة سماح متاحة لتجهيز المكان

يجمع هذا العقار بين المساحة الكبيرة والموقع الاستراتيجي والمرونة في التجهيز، مما يجعله خيارًا جديرًا بالاهتمام للشركات والمستثمرين الباحثين عن موقع تجاري يخدم احتياجات العرض أو التخزين أو التشغيل. كما تمنح إمكانية تنفيذ الميزانين فرصة للاستفادة بش

# معرض أو مستودع تجاري للإيجار في الباهية – عجمان

مزايا

الموقع

حول الباهيه هيلز

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية