فرصة مميزة لأصحاب الشركات والمستثمرين الباحثين عن مستودع بمساحة كبيرة وموقع استراتيجي داخل واحدة من أهم المناطق الصناعية في إمارة الشارقة. يتوفر الآن مستودع للإيجار في منطقة الصجعة الصناعية بالشارقة بمساحة إجمالية تبلغ 9,113 قدم مربع، ويتميز العقار بأنه أول استخدام، مما يمنح المستأجر فرصة للبدء في نشاطه داخل مساحة جديدة دون الحاجة إلى التعامل مع استخدامات سابقة أو تجهيزات قديمة.

المستودع مناسب للشركات التي تحتاج إلى مساحة عملية وواسعة لتشغيل أعمالها، سواء في مجالات التخزين، التوزيع، الخدمات اللوجستية، المعدات، المواد، قطع الغيار، التجارة، أو عدد من الأنشطة الصناعية والتجارية التي تتناسب مع طبيعة المنطقة والتراخيص المعتمدة للنشاط. كما أن المساحة البالغة 9,113 قدم مربع توفر مرونة جيدة في ترتيب المستودع وتقسيمه بما يتناسب مع طبيعة العمل واحتياجات الشركة.

من أهم مميزات العقار توفر كهرباء بقدرة 31، وهي ميزة مهمة للشركات التي تحتاج إلى مصدر كهرباء مناسب لتشغيل المعدات والعمليات اليومية، مع ضرورة التحقق من متطلبات النشاط والاستخدام النهائي والقدرة الكهربائية المطلوبة قبل التعاقد.

الموقع في الصجعة الصناعية يمنح المشروع ميزة لوجستية مهمة، حيث تعد الصجعة من المناطق الصناعية المعروفة في الشارقة، وتضم مجموعة كبيرة من المستودعات والمصانع والأنشطة التجارية واللوجستية. كما تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط الشارقة بباقي إمارات الدولة، ومن أبرزها شارع الإمارات E611 وشارع الشيخ محمد بن زايد E311، مما يسهل حركة الشاحنات والمركبات ونقل البضائع من وإلى المستودع.

كما يتميز موقع الصجعة بقربه من مطار الشارقة الدولي، وميناء الحمرية، والمناطق الصناعية المحيطة، مع سهولة الوصول باتجاه عجمان ودبي وأم القيوين ورأس الخيمة، وهو ما يجعل الموقع مناسباً بشكل خاص للشركات التي تعتمد على النقل والتوزيع وحركة البضائع بشكل مستمر. وتشير بيانات المنطقة إلى قرب واحة الصجعة الصناعية من مطار الشارقة الدولي، إضافة إلى ارتباطها المباشر بشبكة الطرق الرئيسية.

تفاصيل العقار:
نوع العقار: مستودع للإيجار
الموقع: الصجعة الصناعية، الشارقة
المساحة: 9,113 قدم مربع
الحالة: أول استخدام
الكهرباء: 31
الإيجار السنوي: 450,000 درهم
التأمين: شيك بقيمة 10%
الموقع: منطقة صناعية استراتيجية
الاستخدام: منا

مستودع أول استخدام 9113 قدم في الصجعة الشارقة

مزايا

الموقع

حول الصجعة الصناعية

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية