**محل تجاري للإيجار في الصناعية 13 بالشارقة | 5,500 قدم مربع | شارع رئيسي | ميزانين ومكاتب**

يتوفر محل تجاري للإيجار في المنطقة الصناعية 13 بالشارقة، بمساحة إجمالية تبلغ 5,500 قدم مربع.
يتميز العقار بموقع استراتيجي على شارع رئيسي، مما يوفر سهولة الوصول وحركة المركبات والعملاء.
يضم المحل ميزانين ومكتبين بمساحات كبيرة، بالإضافة إلى حمام ومطبخ تحضيري، بما يدعم مختلف الاحتياجات التشغيلية.
كما يتميز بكونه مكيفاً وخالص الصيانة وجاهزاً للاستخدام، مع توفر مواقف أمام المحل وشهر مجاني خلال السنة الأولى.

**تفاصيل العقار:**

* الموقع: الصناعية 13 – الشارقة.
* نوع العقار: محل تجاري للإيجار.
* المساحة الإجمالية: 5,500 قدم مربع.
* موقع مباشر على شارع رئيسي.
* ميزانين.
* مكتبين بمساحات كبيرة.
* حمام ومطبخ تحضيري.
* كهرباء بقدرة 40 كيلوواط.
* مساحة باركينج أمام المحل.
* المحل مكيف.
* خالص الصيانة وجاهز للاستخدام.
* شهر مجاني خلال السنة الأولى.

**المميزات الرئيسية:**

* مساحة واسعة مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية وفقاً للموافقات والتراخيص المطلوبة.
* موقع مميز على شارع رئيسي يوفر سهولة الوصول للعملاء والمركبات.
* ميزانين يوفر مساحة إضافية للاستخدام الإداري أو التشغيلي.
* مكتبين كبيرين مناسبين للإدارة وتنظيم الأعمال.
* كهرباء بقدرة 40 كيلوواط تلبي احتياجات العديد من الأنشطة.
* توفر حمام ومطبخ تحضيري ضمن المحل.
* مواقف سيارات أمام العقار لراحة العملاء والموظفين.
* تكييف وصيانة مكتملة، مما يتيح الاستفادة من العقار بشكل مباشر.
* شهر مجاني خلال السنة الأولى.

**التفاصيل المالية:**

* الإيجار السنوي: 220,000 درهم.
* السعر نهائي.
* العرض يشمل شهراً مجانياً خلال السنة الأولى.

يمثل هذا المحل فرصة مناسبة للشركات وأصحاب الأنشطة التجارية الباحثين عن موقع عملي وواسع في الصناعية 13 بالشارقة، حيث يجمع بين المساحة الكبيرة والموقع الرئيسي والمكاتب والمرافق والتجهيزات الأساسية، بما يدعم التشغيل اليومي وفقاً لطبيعة النشاط والتراخيص المعتمدة.

شارع رئيسي | شهر مجانا | كهرباء 40 كيلوواط | مكاتب

مزايا

الموقع

حول بناء الصناعية 13

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية