مرفق مستودع ممتاز مصمم هندسيًا لتحقيق التميز في الخدمات اللوجستية عالية السعة والصناعة. يقع على قطعة أرض زاوية عالية الرؤية، ويوفر ميزة مزدوجة تتمثل في سهولة الوصول وحضور شركاتي مرموق.

هنا هو تحليل تفصيلي للملكية:
نظرة عامة على الملكية
• المساحة الإجمالية: 15,000 قدم مربع
• سعة الطاقة: 212 كيلوفولت أمبير (حمولة معتمدة من هيئة كهرباء ومياه دبي/هيئة كهرباء ومياه الشارقة)
• الموقع: قطعة أرض زاوية، المنطقة الصناعية 17، الشارقة
• الهيكل: إطار من البوابة الفولاذية المقواة مع أسقف عالية الارتفاع.

الملامح الرئيسية والتخطيط
• مستوى ميزاني بنسبة 50%: يتميز المستودع بميزان قوي يغطي نصف اللوحة الأرضية، وهو مثالي للتخزين المنفصل أو المكاتب الإدارية أو خط تجميع متخصص.
• نقاط الوصول:
• 2 باب رئيسي كبير: مصاريع أسطوانية واسعة الفتح مصممة للتحميل/التفريغ السلس للقوافل والحاويات الثقيلة.
• 2 مخرج طوارئ مخصص: يتم وضعهما بشكل استراتيجي لتلبية جميع معايير السلامة للدفاع المدني.
• المرافق:
• 2 دورات مياه حديثة: تقع في موقع ملائم لكل من الموظفين والزوار.
• موقف سيارات واسع: نظرًا لكونه على قطعة أرض زاوية، يتميز المرفق بفتحات مواقف سيارات متعددة ومساحة مناورة سخية لأسطول كبير من المركبات.

المزايا الإستراتيجية
• حمولة طاقة ثقيلة: مع حمولة معتمدة 212 كيلوفولت أمبير، هذه المنشأة هي "جاهزة للاستخدام" للشركات التي تتطلب تخزينًا باردًا أو آلات ثقيلة أو عمليات تصنيع مكثفة.
• لوجستيات قطعة الأرض الزاوية: يعمل وضع الزاوية على تقليل الازدحام المروري خلال ساعات الذروة ويوفر نقاط دخول/خروج متعددة لتحسين تدفق الخدمات اللوجستية.
• المركز الصناعي: تشتهر المنطقة 17 بقربها من الطرق السريعة الرئيسية (E311 وE611)، مما يضمن بقاء شبكة التوزيع الخاصة بك فعالة في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.

ملاحظة: هذا المرفق مصمم خصيصًا لـ "الشركات الكبيرة" التي تبحث عن قاعدة تشغيلية طويلة الأجل تجمع بين حجم التخزين الضخم والمرافق الكهربائية العالية

لمزيد من المعلومات:-
مستشار الملكية: راو افضل
اتصل عبر الواتساب الآن: 0507255260
البريد الإلكتروني: afzalrao339@gmail.com

تفاصيل العقار

مستودع فاخر مع ميزانيـن للشركات الكبيرة

مزايا

الموقع

حول المنطقة الصناعية رقم 17

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية