**مصنع / مستودع بمساحة 44,000 قدم مربع للإيجار في المنطقة الصناعية 17، الشارقة | قدرة 1,000 كيلوواط | على طريقين | 1.2 مليون درهم إماراتي**

فرصة ممتازة لاستئجار منشأة مصنع ومستودع واسعة النطاق **في المنطقة الصناعية 17، الشارقة**، توفر ما يقرب من **44,000 قدم مربع من المساحة الإجمالية المبنية**، مع **مساحة 30,000 قدم مربع في الطابق الأرضي و14,000 قدم مربع في الميزانين**، مدعومة بقدرة كهربائية كبيرة **1,000 كيلوواط**.

العقار يقع **على طريقين**، مما يوفر وصولاً مناسبًا ومرونة تشغيلية ممتازة وسهولة حركة للمركبات التجارية والشاحنات والموردين والموظفين والعملاء.

بفضل مساحته الكبيرة وقدرته الكهربائية العالية ومساحة الطابق الأرضي الواسعة ومساحة الميزانين وموقعه الصناعي الاستراتيجي، فإن العقار مناسب للشركات التي تبحث عن **مصنع أو مستودع صناعي أو منشأة تصنيع أو منشأة إنتاج أو مركز تخزين وتوزيع أو عملية صناعية واسعة النطاق**، رهنا بالتراخيص والموافقات المطلوبة.

الإيجار السنوي المطلوب هو **1,200,000 درهم إماراتي**.

### مميزات العقار

* **الموقع:** المنطقة الصناعية 17، الشارقة
* **نوع العقار:** مصنع / مستودع صناعي
* **المساحة الإجمالية:** ما يقرب من 44,000 قدم مربع
* **الطابق الأرضي:** ما يقرب من 30,000 قدم مربع
* **الميزانين:** ما يقرب من 14,000 قدم مربع
* **القدرة الكهربائية:** **1,000 كيلوواط**
* **الوصول عبر الطرق:** العقار يقع على **طريقين**
* **الإيجار السنوي:** **1,200,000 درهم إماراتي**
* مناسب للعمليات الصناعية والمصنعية، رهنا بالموافقات
* مناسب للتصنيع والإنتاج والتخزين والتوزيع والأنشطة الصناعية
* منشأة صناعية واسعة النطاق مناسبة للشركات الراسخة

### منشأة صناعية كبيرة بمساحة 44,000 قدم مربع

يوفر هذا العقار ما يقرب من **44,000 قدم مربع من المساحة الإجمالية**، مما يجعله خيارًا مناسبًا للشركات التي تحتاج إلى منشأة صناعية كبيرة بدلاً من مستودع قياسي.

يتكون العقار من ما يقرب من **30,000 قدم مربع في الطابق الأرضي

مستودع | مصنع | 1000 كيلووات | للإيجار في المنطقة الصناعية 17

مزايا

الموقع

حول المنطقة الصناعية رقم 17

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية