يقع في قلب المنطقة الصناعية 17 بالشارقة، هذا المرفق المتميز للتخزين مصمم لتقديم الخدمات اللوجستية عالية السعة والتميز الصناعي. يقع على قطعة أرض بارزة على زاوية، ويوفر ميزة مزدوجة تتمثل في سهولة الوصول ووجود شركة مرموقة.

إليكم تفاصيل العقار:
• المساحة الإجمالية: 16,000 قدم مربع
• قدرة الطاقة: 212 كيلوفولت أمبير (حمولة معتمدة من هيئة كهرباء ومياه دبي/هيئة كهرباء ومياه الشارقة)
• الموقع: قطعة أرض على زاوية، المنطقة الصناعية 17، الشارقة
• الهيكل: إطار معدني مقوى مع أسقف عالية الارتفاع.
• مستوى ميزانين بنسبة 50%: يتميز المستودع بميزانين قوي يغطي نصف مساحة الأرضية، وهو مثالي للتخزين المنفصل، والمكاتب الإدارية، أو خط التجميع المتخصص.
• نقاط الوصول:
◦ بابان رئيسيان كبيران: مصراعان حلزونيان عريضان مصممان للتحميل/التفريغ السلس للمقطورات والحاويات الثقيلة.
◦ مخرجان طارئان مخصصان: تم وضعهما بشكل استراتيجي لتلبية جميع معايير السلامة الخاصة بالدفاع المدني.
• المرافق:
◦ 4 دورات مياه حديثة: تقع في أماكن مناسبة لكل من الموظفين والزوار.
◦ مواقف سيارات واسعة: نظرًا لكونها على قطعة أرض على زاوية، يتميز المرفق بتعدد مواقف السيارات ومساحة كبيرة للمناورة لأسطول كبير من المركبات.

## المزايا الإستراتيجية
• حمولة طاقة ثقيلة: مع حمولة معتمدة 212 كيلوفولت أمبير، هذا المرفق جاهز للاستخدام الفوري للشركات التي تحتاج إلى التخزين البارد، أو الآلات الثقيلة، أو عمليات التصنيع المكثفة.
• لوجستيات قطعة الأرض الزاوية: الموقع الزاوي يقلل من الازدحام المروري خلال ساعات الذروة ويوفر نقاط دخول/خروج متعددة لتحسين تدفق الخدمات اللوجستية.
• المركز الصناعي: المنطقة 17 معروفة بقربها من الطرق السريعة الرئيسية (E311 وE611)، مما يضمن كفاءة شبكة التوزيع الخاصة بك عبر الإمارات العربية المتحدة.

ملاحظة: هذا المرفق مصمم خصيصًا لـ "الشركات الكبيرة" التي تبحث عن قاعدة تشغيلية طويلة الأجل تجمع بين حجم تخزين ضخم ومرافق كهربائية عالية.

لمزيد من المعلومات:-
مستشار العقار: راو أفضال
اتصل وواتس اب الآن: 0542797250

تفاصيل العقار

مركز لوجستي استراتيجي مستودع بسقف عالٍ

مزايا

الموقع

حول المنطقة الصناعية رقم 17

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية