**مستودع للإيجار في أم القيوين – المنطقة الصناعية الحديثة – مساحة كبيرة ومواصفات تشغيلية مميزة**

فرصة استثنائية لاستئجار مستودع في المنطقة الصناعية الحديثة بإمارة أم القيوين، يتميز بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والموانئ والمناطق التجارية والصناعية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للشركات الكبرى، والمصانع، ومراكز التوزيع، وشركات الخدمات اللوجستية التي تبحث عن مقر تشغيلي متكامل. يتمتع المستودع بتصميم هندسي حديث يحقق أقصى استفادة من المساحات الداخلية، مع **ارتفاع داخلي يبلغ 14 مترًا** يوفر مرونة كبيرة في التخزين الرأسي وتشغيل المعدات والرافعات الصناعية، ويساعد على تحسين كفاءة العمليات اليومية. كما يتميز العقار بقدرة كهربائية **220 كيلو وات**، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الصناعية والإنتاجية التي تتطلب أحمالًا كهربائية مرتفعة، بالإضافة إلى سهولة دخول وخروج الشاحنات والحاويات، مما يسهل عمليات التحميل والتفريغ والنقل بكفاءة عالية. ويقع المستودع في بيئة صناعية متكاملة تضم جميع الخدمات الأساسية، وهو جاهز لكتابة العقد والاستلام الفوري، ليكون فرصة مثالية للشركات الراغبة في التوسع أو بدء أعمالها في موقع حيوي ومميز.

**تفاصيل العقار:**

* الموقع: أم القيوين – المنطقة الصناعية الحديثة
* نوع العقار: مستودع للإيجار
* المساحة الإجمالية: **25,000 قدم مربع**
* الكهرباء: **220 كيلو وات**
* الارتفاع: **14 متر**
* مناسب للأنشطة الصناعية والتجارية والتخزينية
* تصميم عملي يوفر أفضل استغلال للمساحات
* سهولة دخول وخروج الشاحنات ومركبات النقل الثقيلة
* موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والخدمات اللوجستية
* مناسب للمصانع، ومراكز التوزيع، والتخزين، والخدمات اللوجستية
* جاهز للتعاقد والاستلام مباشرة

**الإيجار السنوي:** **890,000 درهم**

**للتواصل والاستفسار وحجز موعد للمعاينة:**
**0528372718**

**نبذة عن الجوارح للعقارات:**
الجوارح للعقارات متخصصة في بيع وتأجير العقارات التجارية والصناعية في مختلف إمارات الدولة، وتوفر مجموعة واسعة من المستودعات، والأراضي الصناعية، والشورومات، والعقارات الاستثمارية في أفضل المواقع، مع تقديم استشارات عقارية احترافية ومتابعة شاملة لجميع مراحل التعاقد وحتى الاستلام، لضمان أفضل الحلول العقارية التي تلبي احتياجات الشركات والمستثمرين.

المقدمة من