**مستودع للإيجار في أم القيوين – المنطقة الصناعية الحديثة – مساحة كبيرة ومواصفات تشغيلية متكاملة**

فرصة مميزة لاستئجار مستودع متكامل في المنطقة الصناعية الحديثة بإمارة أم القيوين، يتمتع بموقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والموانئ والمناطق الصناعية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمصانع، وشركات الخدمات اللوجستية، ومراكز التوزيع، والتخزين، والأنشطة الصناعية المختلفة. يمتد العقار على مساحة إجمالية تبلغ **43,015 قدم مربع**، ويضم **مستودعًا مغلقًا بمساحة 23,000 قدم مربع**، بالإضافة إلى **حوش ومساحة خارجية تقارب 20,000 قدم مربع** توفر مرونة كبيرة لتخزين المعدات والمواد الخام، أو استخدام الشاحنات والحاويات، مع سهولة حركة الدخول والخروج. كما يتميز العقار بقدرة كهربائية **400 كيلو وات**، مما يجعله مناسبًا للأنشطة الصناعية والإنتاجية التي تحتاج إلى أحمال كهربائية مرتفعة. ويضم أيضًا **سكنًا للعمال** و**10 حمامات**، مما يوفر بيئة تشغيل متكاملة تلبي احتياجات الشركات التي تبحث عن مقر جاهز للعمل دون الحاجة إلى تجهيزات إضافية. يقع العقار في واحدة من أفضل المناطق الصناعية في أم القيوين، ويتميز بسهولة الوصول إلى جميع الخدمات والطرق الحيوية، وهو جاهز للتعاقد والاستلام الفوري.

**تفاصيل العقار:**

* الموقع: أم القيوين – المنطقة الصناعية الحديثة
* نوع العقار: مستودع للإيجار
* المساحة الإجمالية: **43,015 قدم مربع**
* مستودع مغلق: **23,000 قدم مربع**
* مساحة خارجية وحوش: **20,000 قدم مربع**
* الكهرباء: **400 كيلو وات**
* سكن عمال
* **10 حمامات**
* مناسب للأنشطة الصناعية، والتجارية، واللوجستية
* سهولة دخول وخروج الشاحنات والحاويات
* جاهز للتعاقد والاستلام مباشرة

**الإيجار السنوي:** **950,015 درهم**

**للتواصل والاستفسار وحجز موعد للمعاينة:**
**0528372718**

**نبذة عن الجوارح للعقارات:**
الجوارح للعقارات متخصصة في بيع وتأجير العقارات التجارية والصناعية في مختلف إمارات الدولة، وتوفر أفضل الخيارات من المستودعات، والأراضي الصناعية، والأحواش، والعقارات الاستثمارية، مع تقديم استشارات عقارية احترافية ومتابعة شاملة لجميع مراحل التعاقد وحتى الاستلام، لضمان أفضل الحلول العقارية للشركات والمستثمرين.

المقدمة من