**مستودع للإيجار في أم القيوين – المنطقة الصناعية الحديثة – منشأة صناعية عملاقة بمواصفات استثنائية**

فرصة استثمارية نادرة لاستئجار مستودع ضخم في **المنطقة الصناعية الحديثة بأم القيوين**، إحدى أهم الوجهات الصناعية في دولة الإمارات، والتي تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة والموانئ والمراكز اللوجستية، مما يجعلها الخيار المثالي للمصانع الكبرى، وشركات الإنتاج، والخدمات اللوجستية، ومراكز التوزيع، ومشروعات التخزين الضخمة. يمتد العقار على **مساحة إجمالية تبلغ 1,000,000 قدم مربع**، ليمنح الشركات مساحة تشغيل هائلة تناسب المشروعات الصناعية واسعة النطاق وخطوط الإنتاج المتعددة ومراكز التخزين المركزية. كما يتميز المستودع **بارتفاع داخلي يبلغ 14 مترًا**، مما يسمح بتركيب أنظمة تخزين حديثة والاستفادة القصوى من المساحات الرأسية، إضافة إلى سهولة تشغيل المعدات الثقيلة والرافعات الصناعية. ويعمل المستودع بقدرة كهربائية **800 كيلو وات**، وهي قدرة عالية تلبي متطلبات المصانع والأنشطة الصناعية التي تحتاج إلى أحمال كهربائية كبيرة. كما يوفر الموقع سهولة كاملة لدخول وخروج الشاحنات والحاويات والمركبات الثقيلة، بما يضمن انسيابية عمليات النقل والتحميل والتفريغ على مدار الساعة. يقع العقار في موقع استراتيجي داخل المنطقة الصناعية الحديثة، قريبًا من أهم الطرق والخدمات، ويوفر بيئة تشغيل متكاملة تدعم التوسع والنمو للشركات المحلية والعالمية. المنشأة جاهزة للتعاقد والاستلام، وتعد فرصة مثالية للمستثمرين والشركات الباحثة عن مقر صناعي ضخم بمواصفات عالمية.

**تفاصيل العقار:**

* الموقع: أم القيوين – المنطقة الصناعية الحديثة
* نوع العقار: مستودع للإيجار
* المساحة الإجمالية: **1,000,000 قدم مربع**
* الارتفاع: **14 متر**
* الكهرباء: **800 كيلو وات**
* مناسب للمصانع الكبرى والأنشطة الصناعية واللوجستية
* سهولة دخول وخروج الشاحنات والحاويات
* تصميم عملي بمساحات تشغيل وتخزين واسعة
* موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والموانئ والخدمات
* جاهز للتعاقد والاستلام مباشرة

**الإيجار السنوي:** **30,000,000 درهم**

**للتواصل والاستفسار وحجز موعد للمعاينة:**
**0528372718**

**نبذة عن الجوارح للعقارات:**
الجوارح للعقارات متخصصة في بيع وتأجير العقارات التجارية والصناعية في مختلف إمارات الدولة، وتوفر مجموعة واسعة من الم

المقدمة من