## مستودع جديد للبيع في أم الثعوب – أم القيوين | 20,800 قدم مربع

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك **مستودع صناعي جديد في منطقة أم الثعوب بأم القيوين**، مقام على أرض واسعة بمساحة **29,000 قدم مربع**، مع مساحة مبنية تبلغ **20,800 قدم مربع**.

يتميز المستودع بمساحات تشغيلية واسعة وارتفاع يصل إلى **15 مترًا**، بالإضافة إلى قدرة كهربائية عالية تبلغ **230 كيلوواط**، مما يجعله مناسبًا لمجموعة واسعة من الاستخدامات الصناعية والتصنيعية والتخزينية واللوجستية، وفقًا للتراخيص والاشتراطات المعتمدة.

### تفاصيل العقار

**الموقع:** أم الثعوب – أم القيوين
**نوع العقار:** مستودع صناعي جديد للبيع
**المساحة المبنية:** 20,800 قدم مربع
**مساحة الأرض:** 29,000 قدم مربع
**النوع:** أرضي
**السعر:** 8,500,000 درهم
**الكهرباء:** 230 كيلوواط
**الارتفاع:** 15 مترًا
**الحالة:** جديد
**كود العقار:** 1055

### مميزات المستودع

* مستودع جديد بتصميم عملي وواسع.
* مساحة مبنية كبيرة تبلغ 20,800 قدم مربع.
* قطعة أرض واسعة بمساحة 29,000 قدم مربع.
* ارتفاع 15 مترًا، مناسب للتخزين عالي الارتفاع.
* قدرة كهربائية قوية تبلغ 230 كيلوواط.
* مناسب لتجهيز وتشغيل المصانع والأنشطة الصناعية.
* يحتوي على حمامين ومطبخ صغير.
* مساحة مناسبة للتخزين والتصنيع والخدمات اللوجستية.
* طريق معبد يسهل حركة الشاحنات والمركبات.
* سهولة تحميل وتفريغ المركبات الثقيلة.

### مناسب للأنشطة الصناعية واللوجستية

بفضل المساحة الكبيرة والارتفاع المرتفع وقدرة الكهرباء القوية، يوفر العقار مرونة كبيرة لمختلف الاستخدامات، بما في ذلك:

* التصنيع والإنتاج
* التخزين على نطاق واسع
* الخدمات اللوجستية
* مراكز التوزيع
* تخزين المعدات والآلات
* الأنشطة الصناعية
* تجهيز المصانع

وذلك حسب طبيعة النشاط والتراخيص والموافقات المطلوبة.

### موقع استراتيجي في أم الثعوب

يقع المستودع في **منطقة أم الثعوب بأم القيوين**، ويتمتع بموقع مناسب للأنشطة الصناعية واللوجستية.

كما يوفر الموقع سهولة الوصول إلى **شارع الشيخ محمد بن زايد E311**، مما يسهل حركة الشاحنات ونقل البضائع والوصول إلى **دبي والشارقة وباقي الإمارات الشمالية**.

ويُعد الموقع خيارًا مناسبًا للشركات التي تعتمد على النقل والتوزيع والتخزين، وتحتاج إلى منشأة صناعية واسعة في موقع استراتيجي.

### فرصة استثم

تفاصيل العقار

مستودع جديد للبيع في أم الثعوب – أم القيوين

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية