**مستودع للإيجار في أم القيوين – المنطقة الصناعية الحديثة – موقع استراتيجي ومواصفات عملية**

فرصة مميزة لاستئجار مستودع في **المنطقة الصناعية الحديثة بأم القيوين**، إحدى أبرز المناطق الصناعية التي تشهد نموًا متسارعًا وتتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والموانئ والمناطق اللوجستية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للشركات التجارية، والمصانع، ومراكز التخزين والتوزيع، والأنشطة الصناعية المختلفة. تبلغ مساحة المستودع **3,715 قدم مربع**، ويتميز بتصميم عملي يحقق أفضل استغلال للمساحات الداخلية، ويوفر بيئة تشغيل مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والصناعية، مع سهولة تنظيم عمليات التخزين والإنتاج.

يعمل المستودع بقدرة كهربائية **35 كيلو وات**، وهي قدرة مناسبة للعديد من الأنشطة الصناعية والتجارية، وتوفر احتياجات التشغيل اليومية بكفاءة. كما يتمتع العقار بموقع استراتيجي داخل المنطقة الصناعية الحديثة، يتيح سهولة دخول وخروج الشاحنات ومركبات النقل، مما يسهل عمليات التحميل والتفريغ ويزيد من كفاءة حركة البضائع. ويقع المستودع بالقرب من الطرق الحيوية والخدمات الأساسية، مما يوفر بيئة عمل متكاملة للشركات والمستثمرين الباحثين عن موقع متميز يدعم توسع أعمالهم واستقرارها.

يعد هذا المستودع خيارًا مناسبًا للشركات الجديدة والقائمة التي تبحث عن منشأة صناعية جاهزة في موقع حيوي، مع مساحة مناسبة وسعر تنافسي، وهو جاهز للتعاقد والاستلام الفوري.

**تفاصيل العقار:**

* الموقع: أم القيوين – المنطقة الصناعية الحديثة
* نوع العقار: مستودع للإيجار
* المساحة: **3,715 قدم مربع**
* الكهرباء: **35 كيلو وات**
* مناسب للأنشطة الصناعية والتجارية والتخزينية
* تصميم عملي يحقق الاستفادة القصوى من المساحة
* سهولة دخول وخروج الشاحنات ومركبات النقل
* موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والخدمات
* جاهز للتعاقد والاستلام مباشرة

**الإيجار السنوي:** **122,015 درهم**

**للتواصل والاستفسار وحجز موعد للمعاينة:**
**0528372718**

**نبذة عن الجوارح للعقارات:**
الجوارح للعقارات متخصصة في بيع وتأجير العقارات التجارية والصناعية في مختلف إمارات الدولة، وتوفر مجموعة واسعة من المستودعات، والأراضي الصناعية، والشورومات، والعقارات الاستثمارية، مع تقديم استشارات عقارية احترافية ومتابعة شاملة حتى إتمام التعاقد والاستلام، لضمان أفضل الحلول العق

المقدمة من