**مستودع وحوش للإيجار في أم القيوين – المنطقة الصناعية الحديثة – موقع مميز على الشارع الرئيسي**

فرصة استثنائية لاستئجار **مستودع مع حوش** في المنطقة الصناعية الحديثة بإمارة أم القيوين، يتمتع بموقع استراتيجي مباشر على **الشارع الرئيسي**، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمصانع، وشركات الخدمات اللوجستية، ومراكز التوزيع، وشركات المقاولات، والأنشطة الصناعية والتجارية المختلفة. تبلغ المساحة الإجمالية للعقار **17,000 قدم مربع**، ويضم **مستودعًا مغلقًا بمساحة 7,000 قدم مربع** بالإضافة إلى **ساحة خارجية واسعة** توفر مرونة كبيرة لتخزين المعدات والمواد الخام، ووقوف الشاحنات والحاويات، وإدارة العمليات اليومية بكفاءة عالية. كما يحتوي العقار على **مكتب إداري** يتيح متابعة الأعمال بسهولة، و**حمامين** لخدمة الموظفين والعاملين، مع **قدرة كهربائية تبلغ 50 كيلو وات**، مما يجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة الصناعية والتجارية التي تحتاج إلى مصدر طاقة موثوق. ويتميز بسهولة دخول وخروج الشاحنات والمركبات الثقيلة بفضل موقعه الحيوي، إضافة إلى قربه من الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية، مما يسهل عمليات النقل والتوزيع ويمنح الشركات بيئة تشغيل متكاملة. العقار جاهز للتعاقد والاستلام الفوري، ويعد فرصة مميزة للشركات الباحثة عن موقع عملي يجمع بين المستودع والساحة الخارجية في موقع صناعي حيوي.

**تفاصيل العقار:**

* الموقع: أم القيوين – المنطقة الصناعية الحديثة
* نوع العقار: مستودع مع حوش للإيجار
* المساحة الإجمالية: **17,000 قدم مربع**
* مستودع مغلق: **7,000 قدم مربع**
* مساحة خارجية واسعة
* الكهرباء: **50 كيلو وات**
* مكتب إداري
* **2 حمام**
* يقع مباشرة على الشارع الرئيسي
* مناسب للأنشطة الصناعية والتجارية والخدمات اللوجستية
* جاهز للتعاقد والاستلام مباشرة

**الإيجار السنوي:** **400,000 درهم**

**للتواصل والاستفسار وحجز موعد للمعاينة:**
**0528372718**

**نبذة عن الجوارح للعقارات:**
الجوارح للعقارات متخصصة في بيع وتأجير العقارات التجارية والصناعية في مختلف إمارات الدولة، وتوفر أفضل الخيارات من المستودعات، والأحواش، والأراضي الصناعية، والشورومات، والعقارات الاستثمارية، مع تقديم استشارات عقارية احترافية ومتابعة شاملة لجميع مراحل التعاقد وحتى الاستلام، لضمان أفضل الحلول العقارية التي تلبي احتياجات الشركات والمستثم

المقدمة من