**مستودع للإيجار في أم القيوين – المنطقة الصناعية الحديثة – مساحة ضخمة وموقع استراتيجي**

فرصة استثمارية مميزة لاستئجار مستودع بمواصفات استثنائية في **المنطقة الصناعية الحديثة بأم القيوين**، إحدى أبرز المناطق الصناعية في دولة الإمارات، والتي تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والموانئ والمراكز التجارية، مما يجعلها الخيار الأمثل للمصانع، وشركات الخدمات اللوجستية، ومراكز التوزيع، وشركات التخزين، والأنشطة الصناعية الكبرى. يمتد المستودع على **مساحة إجمالية تبلغ 400,000 قدم مربع**، ويوفر مساحة تشغيل واسعة تلبي احتياجات المشاريع الصناعية والإنتاجية الكبيرة، مع تصميم عملي يضمن أعلى مستويات الكفاءة في التشغيل وإدارة المخزون. كما يتميز بارتفاع داخلي يصل إلى **14 مترًا**، مما يسمح بتركيب أنظمة تخزين حديثة والاستفادة القصوى من المساحات الرأسية، ويعزز من كفاءة عمليات التخزين والإنتاج. ويعمل المستودع بقدرة كهربائية **400 كيلو وات**، مما يجعله مناسبًا لتشغيل المعدات الصناعية والآلات الثقيلة وخطوط الإنتاج المختلفة. ويتميز الموقع بسهولة دخول وخروج الشاحنات والحاويات والمركبات الثقيلة، مما يسهل عمليات التحميل والتفريغ والنقل اليومي، بالإضافة إلى قربه من أهم الطرق والخدمات الحيوية، ليمنح الشركات بيئة تشغيل متكاملة تدعم نمو الأعمال وتوسعها. المستودع جاهز للتعاقد والاستلام، ويعد خيارًا مثاليًا للشركات الباحثة عن منشأة صناعية كبيرة في موقع استراتيجي.

**تفاصيل العقار:**

* الموقع: أم القيوين – المنطقة الصناعية الحديثة
* نوع العقار: مستودع للإيجار
* المساحة الإجمالية: **400,000 قدم مربع**
* الارتفاع: **14 متر**
* الكهرباء: **400 كيلو وات**
* مناسب للأنشطة الصناعية والإنتاجية والتجارية واللوجستية
* سهولة دخول وخروج الشاحنات والحاويات
* تصميم عملي بمساحات تشغيل واسعة
* موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والخدمات
* جاهز للتعاقد والاستلام

**الإيجار السنوي:** **12,000,000 درهم**

**للتواصل والاستفسار وحجز موعد للمعاينة:**
**0528372718**

**نبذة عن الجوارح للعقارات:**
الجوارح للعقارات متخصصة في بيع وتأجير العقارات التجارية والصناعية في مختلف إمارات الدولة، وتوفر أفضل الخيارات من المستودعات، والأراضي الصناعية، والشورومات، والعقارات الاستثمارية، مع تقديم استشارات عقارية احترافية ومتابعة

المقدمة من