نينا العقارية تفتخر بتقديم مجمع صالات عرض جديدة ومواجهة للطريق للإيجار في منطقة القوز الصناعية 4. يتكون هذا المرفق الحديث والمعزول بالكامل والموجود في الزاوية من خمسة صالات عرض حديثة مع مرافق خاصة، وفناء مركزي واسع، وإمكانية وصول ممتاز للطريق. تم تصميم العقار لتلبية احتياجات الأعمال اللوجستية والتخزين والتوزيع والصناعية، ويوفر كفاءة تشغيلية ممتازة في واحدة من أكثر المواقع الصناعية الراسخة في دبي.

تفاصيل العقار:

• النوع: مجمع صالات عرض جديدة ومواجهة للطريق للإيجار
• التكوين: وحدة زاوية | مرفق معزول بالكامل
• الموقع: منطقة القوز الصناعية 4
• المساحة الإجمالية المبنية: 16,158 قدم مربع
• مساحة الفناء: 2,948 قدم مربع
• المساحة الإجمالية: 19,105 قدم مربع
• سعة الطاقة: 95 كيلو وات
• الحالة: شاغر | جاهز للسكن

تفصيل المستودعات:

• الوحدة 1 – 4,236 قدم مربع (أرضي: 803 قدم مربع | دور ميزانين: 3,432 قدم مربع)
• الوحدة 2 – 2,697 قدم مربع (أرضي: 1,349 قدم مربع | دور ميزانين: 1,349 قدم مربع)
• الوحدة 3 – 3,251 قدم مربع (أرضي: 1,455 قدم مربع | دور ميزانين: 1,796 قدم مربع)
• الوحدة 4 – 3,184 قدم مربع (أرضي: 1,592 قدم مربع | دور ميزانين: 1,592 قدم مربع)
• الوحدة 5 – 2,790 قدم مربع (أرضي: 1,285 قدم مربع | دور ميزانين: 1,505 قدم مربع)

مميزات العقار:

• مجمع صالات عرض جديدة بجودة بناء ممتازة
• مرفق مواجه للطريق في زاوية رئيسية يوفر أقصى قدر من الرؤية وإمكانية الوصول
• صالات عرض معزولة بالكامل مناسبة للتخزين والعمليات الصناعية الحساسة لدرجات الحرارة
• خمس وحدات صالات عرض فردية مع تصميمات فعالة للأرضي والميزانين
• مساحة إجمالية مبنية تبلغ 16,158 قدم مربع مع فناء إضافي بمساحة 2,948 قدم مربع لحركة المركبات والمرونة التشغيلية
• سعة طاقة 95 كيلو وات مناسبة للوجستيات والتخزين والتجارة والأنشطة الصناعية الخفيفة
• نظام حماية ضد الحرائق بالرشاشات مثبت في جميع أنحاء المرفق
• كل وحدة تتضمن مخزناً خاصاً ومرحاضاً داخلياً
• مناطق تحميل وتفريغ مخصصة لمعالجة البضائع بكفاءة
• فناء واسع يسمح بحركة الشاحنات بسهولة وعمليات الحاويات
• وحدات مشرقة وجيدة التهوية مع تصميمات وظيفية مصممة لتحقيق أقصى قدر من الكفاءة التشغيلية
• اتصال ممتاز بمناطق دبي الصناعية والتجارية الرئيسية

شروط الدفع:

• الضريبة: 20%
• ضريبة القيمة المضافة: 5%
• وديعة تأمين: 10%
• رسوم سنوية لدائرة التنمية الاقتصادية ورسوم إدارية ورسوم صيانة مطبقة
• رسوم الوكالة: 10%

مزايا الموقع:

• يقع في منطقة القوز الصناعية 4
• قريب من شارع الخيل (E44)
• وصول سهل إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشارع أم سقيم وشبكات الطرق الرئيسية الأخرى
• محاط بالشركات الصناعية واللوجستية والتجارية الرائدة
• وصول مريح للمركبات الثقيلة والمقطورات ونقل الحاويات
• موقع استراتيجي يوفر اتصالاً سلساً عبر دبي والإمارات العربية المتحدة

اتصل بنينا العقارية اليوم لترتيب زيارة أو لمعرفة المزيد عن هذا المرفق الصناعي الاستثنائي.

المقدمة من