٢٦٥٬٠٠٠سنوياً

5 غرف نوم + غرفة خادمة

7 حمّامات

٦٬٥٦٠ قدم مربع / ٦٠٩ متر مربع

شقة للايجار في برج البوابة 2, شمس أبوظبي

Noya Luma | شقة 5 غرف نوم مع إطلالات فاخرة

يقدم هذا العقار في جزيرة الياس فرصة حصرية للعيش في قلب واحدة من أكثر الوجهات تميزًا في أبوظبي. تقع هذه الشقة الباذخة التي تتكون من 5 غرف نوم و6 حمامات في موقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى كل ما تحتاجه من وسائل راحة وترفيه، مما يضمن تجربة سكنية فريدة تجمع بين الفخامة والتميز. مع مساحة totaled التي تبلغ 4,590 قدم مربع، تقدم هذه الشقة مساحات معيشة واسعة ومصممة لتلبي احتياجات العائلات التي تبحث عن الراحة والرفاهية في آن واحد. يتميز التصميم الداخلي للشقة ببنية جذابة تركز على تدفق الضوء والطاقة، مع مناطق معيشة مفتوحة تتيح تبادلًا طبيعيًا بين الغرف. يتميز التوزيع الذكي للغرف بوجود غرفة معيشة واسعة وأماكن لتناول الطعام تتسع للقاءات العائلة والأصدقاء، بينما توفر غرف النوم الكبيرة للاستمتاع بالخصوصية والراحة. يُلهم التصميم من الطبيعة من خلال الألوان المحايدة والأثاث الأنيق، مما يخلق جوًا من السكينة والرفاهية. مع عدم وجود أثاث، تكون الشقة مثالية لمن يبحث عن لوحة قاعة شخصية أو رغبة في تصميم المساحة وفقًا لتطلعاته الشخصية. تحتوي الشقة على مجموعة ممتازة من المرافق المصممة لتلبية كل احتياجات الحياة اليومية. تتميز بـ خزانات مدمجة توفر مساحة تخزين واسعة وخالية من الفوضى، وكذلك دولاب واسع يضمن تنظيمًا سهلاً للملابس والإكسسوارات. يتمتع السكان بظروف رائعة بفضل نظام التكييف المركزي المستدام، بالإضافة إلى غرفة خادمة مخصصة توفر الراحة والراحة في المنزل. يوفر وقوف السيارات المغطى لأكثر من 3 سيارات حماية من العوامل الجوية، بينما يسهل الوصول إلى الممرات الرئيسية مع مراعاة الأمان والسهولة. بفضل هذه الميزات، توفر الشقة تجربة معيشية مريحة ومتكاملة تتناسب مع أسلوب حياة عصري ومريح. تقع الشقة داخل مجتمع جزيرة الياس المزدهر، مكان مثالي يجمع بين الفخامة والمرافق العصرية. تتميز المنطقة بوجود مراكز تسوق عالمية مثل ياس مول، حيث يمكنكم الاستمتاع بالتسوق والترفيه في مكان واحد. توفر جزيرة الياس مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية التي تشمل ياس ووتر وورلد، عالم فيراري، وحلبة مرسى ياس التي تستضيف أهم الفعاليات العالمية. يضمن الموقع الرائع وصولاً سريعًا إلى المطاعم الراقية مثل تكساس رود هاوس وبي.اف. تشانغز، بالإضافة إلى مرافق تعليمية مثل مدرسة سابيس ومدارس دولية أخرى رائدة. توفر المنطقة أيضًا وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العام والمواقف المخصصة، مما يجعل التنقل داخل المدينة والمحيط الخارجي أكثر راحة وفعالية. متاح هذا العقار بربح مالي مذهل، حيث يُسدد بالإيجار السنوي الذي يبلغ 290,000 درهم إماراتي مع تخفيض خاص للمقدمات. هذه فرصة فريدة لضمان استثمار مربح في واحدة من أكثر الوجهات طلبًا في أبوظبي. سواء كنتم تبحثون عن منزل دائم أو استثمار ذكي، فإن هذه الشقة في جزيرة الياس توفر قيمة استثنائية وأسلوب حياة لا يُضاهى. لا تفوتوا الفرصة، تواصلوا معنا اليوم لتحديد موعد لزيارة هذا المكان الرائع وتشكيل مستقبل حياتكم في موقع لا ي-matched بالمعايير العالمية.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٦٬٥٦٠ قدم مربع / ٦٠٩ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٥ يونيو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

غرفة للملابس

منطقة للشواء

مسبح خاص

مسبح مشترك

مطل على بحيرات

الموقع

برج البوابة 2

مؤشرات الأداء

٤٫٧/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٥٨ ألف-٢٦٥ ألف درهم/ سنوياً

جزيرة الريم

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٥٠ ألف-٤٥٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 32% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في جزيرة الريم

متوسط الإيجار هو ٣٨٦٬٨٧٥ درهم

هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 5 غرف نوم في جزيرة الريم

معدل المساحة ٦٬٨٠٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الريم

المقدمة من

Muhammad Zaman

5.0

Future Direction Properties

شاهد عقارات الوكالة (12)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

6 سنة

اللغات

English, Hindi, Urdu, Punjabi

(6) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

5BS4016V6Z3CT6XY42BKKBY210

نُشِر

منذ 4 ساعات

202503619213

20260000926354

CN1470648

Muhammad Zaman

5.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق