24,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 48 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
900 قدم²
متاح من
٢٠ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للايجار في برج النعيمية 2, أبراج النعيميةهذا الإعلان يتحدث عن شقة من نوع غرفة وصالة للإيجار في منطقة النعيمية 2 في إمارة عجمان. المقصود بعبارة «غرفة وصالة» أن الشقة تحتوي على غرفة نوم مستقلة، بالإضافة إلى صالة للمعيشة، مع وجود باقي المرافق الأساسية مثل المطبخ والحمام بحسب تصميم الشقة. والإعلان يذكر أيضًا أن الشقة تحتوي على بلكونة، أي أن هناك مساحة خارجية صغيرة متصلة بالشقة يمكن استخدامها للتهوية أو الجلوس، بحسب تصميم المبنى وتعليمات إدارة العقار.
الموقع المذكور هو النعيمية 2، وهي منطقة سكنية في عجمان، وبالتالي فإن الإعلان موجه بشكل أساسي للأشخاص الذين يبحثون عن سكن في هذه المنطقة، سواء لشخص واحد أو زوجين أو عائلة صغيرة، بحسب شروط المالك أو المكتب وعدد الأشخاص المسموح لهم بالسكن.
السعر المطلوب هو 24 ألف درهم سنويًا. عندما يقول الإعلان «24 ألف على أربع أو ست دفعات»، فهذا يعني أن قيمة الإيجار السنوي الكاملة هي 24,000 درهم، ولكن المستأجر لا يُطلب منه بالضرورة دفع المبلغ كاملًا مرة واحدة. يمكن تقسيم مبلغ الإيجار إلى أربع دفعات أو ست دفعات خلال السنة، حسب الاتفاق مع المالك أو المكتب.
إذا تم اختيار أربع دفعات، فإن الحساب الأساسي يكون 24,000 ÷ 4، أي أن كل دفعة تكون 6,000 درهم. أما إذا تم الاتفاق على ست دفعات، فيكون الحساب 24,000 ÷ 6، أي أن كل دفعة تكون 4,000 درهم. لكن يجب الانتباه إلى أن هذا الحساب يفترض أن الدفعات متساوية، ولذلك من الأفضل التأكد من جدول الدفعات الفعلي قبل توقيع العقد، لأن بعض العقود قد تكون لها مواعيد أو مبالغ مختلفة حسب الاتفاق.
أما عبارة «والتأمين شيك» فالمقصود بها أن المالك أو المكتب يطلب شيك تأمين عند استئجار الشقة. مبلغ التأمين نفسه غير مذكور في الإعلان، ولذلك لا يمكن معرفة قيمته من النص. شيك التأمين يختلف عن دفعات الإيجار؛ فهو مبلغ ضمان يحتفظ به المؤجر وفق شروط العقد، ويكون الغرض منه تغطية أضرار أو التزامات معينة قد تقع على المستأجر وفقًا للعقد والقواعد المعمول بها، وليس جزءًا من قيمة الإيجار السنوي.
لذلك، إذا أردنا فهم الإعلان بصورة كاملة، فهو يقول إن هناك شقة غرفة وصالة مع بلكونة في النعيمية 2 بعجمان، والإيجار السنوي المطلوب 24 ألف درهم، ويمكن دفع هذا المبلغ على أربع دفعات أو ست دفعات، مع وجود شيك تأمين مطلوب من المستأجر. الإعلان لا يوضح، من النص وحده، هل الكهرباء والماء والتكييف مشم
غرفة و صالة للايجار بالنعيمية 2 /مع بلكونه
الموقع المذكور هو النعيمية 2، وهي منطقة سكنية في عجمان، وبالتالي فإن الإعلان موجه بشكل أساسي للأشخاص الذين يبحثون عن سكن في هذه المنطقة، سواء لشخص واحد أو زوجين أو عائلة صغيرة، بحسب شروط المالك أو المكتب وعدد الأشخاص المسموح لهم بالسكن.
السعر المطلوب هو 24 ألف درهم سنويًا. عندما يقول الإعلان «24 ألف على أربع أو ست دفعات»، فهذا يعني أن قيمة الإيجار السنوي الكاملة هي 24,000 درهم، ولكن المستأجر لا يُطلب منه بالضرورة دفع المبلغ كاملًا مرة واحدة. يمكن تقسيم مبلغ الإيجار إلى أربع دفعات أو ست دفعات خلال السنة، حسب الاتفاق مع المالك أو المكتب.
إذا تم اختيار أربع دفعات، فإن الحساب الأساسي يكون 24,000 ÷ 4، أي أن كل دفعة تكون 6,000 درهم. أما إذا تم الاتفاق على ست دفعات، فيكون الحساب 24,000 ÷ 6، أي أن كل دفعة تكون 4,000 درهم. لكن يجب الانتباه إلى أن هذا الحساب يفترض أن الدفعات متساوية، ولذلك من الأفضل التأكد من جدول الدفعات الفعلي قبل توقيع العقد، لأن بعض العقود قد تكون لها مواعيد أو مبالغ مختلفة حسب الاتفاق.
أما عبارة «والتأمين شيك» فالمقصود بها أن المالك أو المكتب يطلب شيك تأمين عند استئجار الشقة. مبلغ التأمين نفسه غير مذكور في الإعلان، ولذلك لا يمكن معرفة قيمته من النص. شيك التأمين يختلف عن دفعات الإيجار؛ فهو مبلغ ضمان يحتفظ به المؤجر وفق شروط العقد، ويكون الغرض منه تغطية أضرار أو التزامات معينة قد تقع على المستأجر وفقًا للعقد والقواعد المعمول بها، وليس جزءًا من قيمة الإيجار السنوي.
لذلك، إذا أردنا فهم الإعلان بصورة كاملة، فهو يقول إن هناك شقة غرفة وصالة مع بلكونة في النعيمية 2 بعجمان، والإيجار السنوي المطلوب 24 ألف درهم، ويمكن دفع هذا المبلغ على أربع دفعات أو ست دفعات، مع وجود شيك تأمين مطلوب من المستأجر. الإعلان لا يوضح، من النص وحده، هل الكهرباء والماء والتكييف مشم
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول برج النعيمية 2
تعلم المزيديوفّر برج النعيمية 2 الواقع في النعيمية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 400 - 2,100 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 256 وحدة.
- العقارات المتوفرة.256
- نطاق السعر14.9K - 50K / سنوياً
1.0تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
الصور لا تطابق الشقة. لقد استأجرتها وتعرضت للاحتيال التام من قبل هذا السمسار، حيث أعطاني شقة موبوءة بالصراصير والمرحاض به براز وشعر حلاقة لشخص ما، والسقف يسرب الماء. الشقة التي في الصورة تقع في الطابق الثاني، أما هذه (التي استلمتها) فهي احتيال. وهو يرفض إعادة مبلغ التأمين الخاص بي لأنه يدعي أنها متسخة... لقد تركتها تماماً كما استلمتها. كونوا حذرين جداً.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في النعيمية
متوسط الإيجار هو 28,413 درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة 994 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1110)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic, French
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ALMOKDAD1BHK
نُشِر
منذ 48 دقائق
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
2962
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق