15,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
450 قدم²
متاح من
٢١ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للايجار في برج النعيمية 2, أبراج النعيميةالإعلان يتحدث عن استوديو سكني للإيجار في منطقة النعيمية 2 في عجمان، والسعر السنوي المطلوب هو 15,000 درهم. الاستوديو عادةً يكون عبارة عن مساحة سكنية واحدة تجمع بين منطقة النوم والمعيشة، بالإضافة إلى مطبخ وحمام، وتختلف مساحته وتجهيزاته حسب المبنى. وبحسب صياغة الإعلان، فإن الاستوديو معروض للإيجار بنظام دفع مرن، حيث يمكن دفع قيمة الإيجار على أربع دفعات أو ست دفعات خلال السنة.
عندما يقال إن الإيجار 15 ألف درهم على أربع دفعات، فهذا يعني أن قيمة الإيجار السنوية الإجمالية هي 15,000 درهم، ويتم تقسيمها إلى أربعة شيكات بدلاً من دفع المبلغ كاملاً دفعة واحدة. وفي حالة التقسيم المتساوي، تكون قيمة كل شيك تقريباً 3,750 درهماً، بحيث يكون مجموع الشيكات الأربعة 15,000 درهم.
أما إذا كان الاتفاق على ست دفعات، فيمكن تقسيم مبلغ 15,000 درهم على ستة شيكات متساوية، وفي هذه الحالة تكون قيمة كل شيك تقريباً 2,500 درهم. وبالتالي فإن خيار الست دفعات يكون أخف من ناحية قيمة الدفعة الواحدة، لأنه يوزع المبلغ على عدد أكبر من الدفعات خلال مدة الإيجار.
لكن العبارة الأخيرة في الإعلان «والأمين شيك» تحتاج إلى توضيح مهم. إذا كان المقصود فعلاً «والأمين شيك»، فقد يكون هناك خطأ إملائي أو اختصار في صياغة الإعلان. أما إذا كان المقصود «والتأمين شيك»، فالمعنى أن مبلغ التأمين المطلوب من المستأجر يتم تقديمه على شكل شيك ضمان، وليس بالضرورة أن يكون مبلغ التأمين جزءاً من الـ15 ألف درهم.
عادةً يكون التأمين مبلغاً منفصلاً عن الإيجار، ويُحتفظ به لدى المؤجر أو الجهة المسؤولة طوال فترة الإيجار وفقاً لشروط العقد، ثم تتم تسويته عند انتهاء العلاقة الإيجارية بحسب حالة العقار والاتفاق المبرم. لذلك يجب معرفة قيمة التأمين تحديداً وهل هو شيك ضمان قابل للإرجاع عند نهاية العقد أم توجد شروط أخرى مرتبطة به.
ومن المهم أيضاً عدم الخلط بين شيكات الإيجار وشيك التأمين. إذا كان الإيجار 15,000 درهم على أربع دفعات، فهذا يعني عادةً وجود أربعة شيكات للإيجار بإجمالي 15,000 درهم. وإذا كان على ست دفعات، فهناك ستة شيكات بإجمالي 15,000 درهم. أما شيك التأمين، إذا كان مطلوباً، فهو موضوع منفصل ويجب معرفة قيمته وشروط إرجاعه.
كذلك، قبل الاتفاق على الاستوديو، من الأفضل التأكد مما إذا كان مبلغ 15,000 درهم هو الإيجار السنوي النهائي فعلاً أم توجد مصاريف
استديو للايجار بالنعيمية 2 /السعر 15 الف
عندما يقال إن الإيجار 15 ألف درهم على أربع دفعات، فهذا يعني أن قيمة الإيجار السنوية الإجمالية هي 15,000 درهم، ويتم تقسيمها إلى أربعة شيكات بدلاً من دفع المبلغ كاملاً دفعة واحدة. وفي حالة التقسيم المتساوي، تكون قيمة كل شيك تقريباً 3,750 درهماً، بحيث يكون مجموع الشيكات الأربعة 15,000 درهم.
أما إذا كان الاتفاق على ست دفعات، فيمكن تقسيم مبلغ 15,000 درهم على ستة شيكات متساوية، وفي هذه الحالة تكون قيمة كل شيك تقريباً 2,500 درهم. وبالتالي فإن خيار الست دفعات يكون أخف من ناحية قيمة الدفعة الواحدة، لأنه يوزع المبلغ على عدد أكبر من الدفعات خلال مدة الإيجار.
لكن العبارة الأخيرة في الإعلان «والأمين شيك» تحتاج إلى توضيح مهم. إذا كان المقصود فعلاً «والأمين شيك»، فقد يكون هناك خطأ إملائي أو اختصار في صياغة الإعلان. أما إذا كان المقصود «والتأمين شيك»، فالمعنى أن مبلغ التأمين المطلوب من المستأجر يتم تقديمه على شكل شيك ضمان، وليس بالضرورة أن يكون مبلغ التأمين جزءاً من الـ15 ألف درهم.
عادةً يكون التأمين مبلغاً منفصلاً عن الإيجار، ويُحتفظ به لدى المؤجر أو الجهة المسؤولة طوال فترة الإيجار وفقاً لشروط العقد، ثم تتم تسويته عند انتهاء العلاقة الإيجارية بحسب حالة العقار والاتفاق المبرم. لذلك يجب معرفة قيمة التأمين تحديداً وهل هو شيك ضمان قابل للإرجاع عند نهاية العقد أم توجد شروط أخرى مرتبطة به.
ومن المهم أيضاً عدم الخلط بين شيكات الإيجار وشيك التأمين. إذا كان الإيجار 15,000 درهم على أربع دفعات، فهذا يعني عادةً وجود أربعة شيكات للإيجار بإجمالي 15,000 درهم. وإذا كان على ست دفعات، فهناك ستة شيكات بإجمالي 15,000 درهم. أما شيك التأمين، إذا كان مطلوباً، فهو موضوع منفصل ويجب معرفة قيمته وشروط إرجاعه.
كذلك، قبل الاتفاق على الاستوديو، من الأفضل التأكد مما إذا كان مبلغ 15,000 درهم هو الإيجار السنوي النهائي فعلاً أم توجد مصاريف
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
خدمة تنظيف
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول برج النعيمية 2
تعلم المزيديوفّر برج النعيمية 2 الواقع في النعيمية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 400 - 2,100 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 264 وحدة.
- العقارات المتوفرة.264
- نطاق السعر14.9K - 50K / سنوياً
1.0تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
الصور لا تطابق الشقة. لقد استأجرتها وتعرضت للاحتيال التام من قبل هذا السمسار، حيث أعطاني شقة موبوءة بالصراصير والمرحاض به براز وشعر حلاقة لشخص ما، والسقف يسرب الماء. الشقة التي في الصورة تقع في الطابق الثاني، أما هذه (التي استلمتها) فهي احتيال. وهو يرفض إعادة مبلغ التأمين الخاص بي لأنه يدعي أنها متسخة... لقد تركتها تماماً كما استلمتها. كونوا حذرين جداً.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 24% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في النعيمية
متوسط الإيجار هو 19,838 درهم
هذا العقار 26% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة 605 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1104)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic, French
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
studionumiya
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
2962
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق