31,000سنوياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
عدد الشيكات
4
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,450 قدم²
متاح من
١٩ أغسطس ٢٠٢٦
شقة للايجار في شارع الشيخ جابر الصباح, النعيميةتُعتبر منطقة النعيمية 1 واحدة من أهم وأبرز المناطق الحيوية والسكنية في إمارة عجمان، حيث تتميز بموقعها الحدودي الاستراتيجي مع إمارة الشارقة والكثافة الخدمية العالية التي تجعلها خياراً مفضلاً للسكن والاستثمار.
الموقع والربط الشبكي
تتميز المنطقة بموقع جغرافي فريد يسهل التنقل اليومي لأصحاب الأعمال والموظفين.
الربط المباشر مع الشارقة ودبي: تقع المنطقة مباشرة على الحدود مع إمارة الشارقة وتتصل بشوارع رئيسية مثل شارع الاتحاد (E11) وشارع الملك فيصل، مما يسهل الدخول والخروج والتنقل بين الإمارات دون عناء.
محاور الطرق الداخلية: يحيط بالمنطقة شارع خليفة وشارع النعيمية الحيوي، مما يوفر ربطاً سلسًا مع بقية مناطق عجمان مثل الروضة والراشدية ووسط المدينة.
البنية التحتية والاستخدامات العقارية
تجمع المنطقة بين التنوع العقاري الكبير والنشاط التجاري المتواصل على مدار الساعة.
خيارات سكنية متنوعة بأسعار مناسبة: تضم المنطقة مجموعة واسعة من البنايات والأبراج السكنية الحديثة والمجددة، وتوفر شققاً بمساحات مختلفة (استوديوهات، غرفة وصالة، وغرفتين وصالة) بأسعار إيجارية تنافسية جداً.
فرص استثمارية وعائد إيجاري مرتفع: نظراً للإقبال الشديد على المنطقة من المقيمين والعمالة الماهرة، تتسم العقارات فيها بنسب إشغال عالية جداً طوال العام، مما يضمن عوائد استثمارية مجدية ومستقرة.
انتشار المراكز التجارية والخدمية: تحوي المنطقة عدداً كبيراً من المحلات التجارية، السوبرماركت، والمطاعم، والمخابز، والصيدليات، والمراكز الخدمية المنتشرة في أسفل المباني وعلى الشوارع الرئيسية.
نمط الحياة والمرافق الخدمية
توفر المنطقة بيئة متكاملة تلبي كافة احتياجات الأسرة اليومية في مكان واحد.
الخدمات التعليمية والصحية: تضم المنطقة وفي جوارها المباشر عدداً من المدارس المتميزة (مثل مدرسة الحكمة) والمراكز الطبية والمستشفيات الخاصة.
القرب من مراكز التسوق الكبرى: تبعد دقائق معدودة عن سيتي سنتر عجمان، وسفاري مول، وعدد من الأسواق التجارية النشطة، مما يجعل كافة المستلزمات والأنشطة الترفيهية على مقربة من السكان.
غرفتين وصالة بجانب مدرسة الحكمة
الموقع والربط الشبكي
تتميز المنطقة بموقع جغرافي فريد يسهل التنقل اليومي لأصحاب الأعمال والموظفين.
الربط المباشر مع الشارقة ودبي: تقع المنطقة مباشرة على الحدود مع إمارة الشارقة وتتصل بشوارع رئيسية مثل شارع الاتحاد (E11) وشارع الملك فيصل، مما يسهل الدخول والخروج والتنقل بين الإمارات دون عناء.
محاور الطرق الداخلية: يحيط بالمنطقة شارع خليفة وشارع النعيمية الحيوي، مما يوفر ربطاً سلسًا مع بقية مناطق عجمان مثل الروضة والراشدية ووسط المدينة.
البنية التحتية والاستخدامات العقارية
تجمع المنطقة بين التنوع العقاري الكبير والنشاط التجاري المتواصل على مدار الساعة.
خيارات سكنية متنوعة بأسعار مناسبة: تضم المنطقة مجموعة واسعة من البنايات والأبراج السكنية الحديثة والمجددة، وتوفر شققاً بمساحات مختلفة (استوديوهات، غرفة وصالة، وغرفتين وصالة) بأسعار إيجارية تنافسية جداً.
فرص استثمارية وعائد إيجاري مرتفع: نظراً للإقبال الشديد على المنطقة من المقيمين والعمالة الماهرة، تتسم العقارات فيها بنسب إشغال عالية جداً طوال العام، مما يضمن عوائد استثمارية مجدية ومستقرة.
انتشار المراكز التجارية والخدمية: تحوي المنطقة عدداً كبيراً من المحلات التجارية، السوبرماركت، والمطاعم، والمخابز، والصيدليات، والمراكز الخدمية المنتشرة في أسفل المباني وعلى الشوارع الرئيسية.
نمط الحياة والمرافق الخدمية
توفر المنطقة بيئة متكاملة تلبي كافة احتياجات الأسرة اليومية في مكان واحد.
الخدمات التعليمية والصحية: تضم المنطقة وفي جوارها المباشر عدداً من المدارس المتميزة (مثل مدرسة الحكمة) والمراكز الطبية والمستشفيات الخاصة.
القرب من مراكز التسوق الكبرى: تبعد دقائق معدودة عن سيتي سنتر عجمان، وسفاري مول، وعدد من الأسواق التجارية النشطة، مما يجعل كافة المستلزمات والأنشطة الترفيهية على مقربة من السكان.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
تكييف مركزي
الموقع
حول شارع الشيخ جابر الصباح
تعلم المزيديوفّر شارع الشيخ جابر الصباح الواقع في النعيمية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 7 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 395 - 2,500 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 247 وحدة.
- العقارات المتوفرة.247
- نطاق السعر14.9K - 115K / سنوياً
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في النعيمية
متوسط الإيجار هو 39,778 درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة 1,385 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (984)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
6
اللغات
English, Arabic
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
M8DA116YC9Y7G6WEPYZXW924AR
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
64347
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق