٣٦٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١١ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- ١٬٢٠٠ قدم²
شقة للايجار في فلل الروضة 2, 2 الروضةالمقصود بالإعلان بشكل أكثر تفصيلًا أن هناك شقة سكنية مكوّنة من غرفتين نوم وصالة معروضة للإيجار في منطقة الروضة 2 في عجمان. وهذا يعني أن الشقة مناسبة لعائلة صغيرة أو لعدد من الأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة أكبر من شقة الغرفة والصالة، حيث تحتوي على غرفتي نوم منفصلتين بالإضافة إلى غرفة معيشة.
قيمة الإيجار السنوي المطلوبة هي 36,000 درهم إماراتي. والميزة المذكورة في الإعلان هي أن المالك أو المؤجر لا يشترط دفع المبلغ كاملًا دفعة واحدة، وإنما يمكن الاتفاق على تقسيم الإيجار إلى أربع دفعات أو ست دفعات خلال السنة. فإذا تم اختيار أربع دفعات، يكون المبلغ الحسابي لكل دفعة 9,000 درهم، بحيث يكون مجموع الدفعات الأربع 36,000 درهم. أما إذا تم اختيار ست دفعات، فيكون المبلغ الحسابي لكل دفعة 6,000 درهم، ويكون مجموع الدفعات الست أيضًا 36,000 درهم.
وبالتالي، عندما يقول الإعلان «على أربع أو ست دفعات» فهو يقصد أن المستأجر لديه مرونة في طريقة سداد الإيجار، ويمكنه اختيار نظام الدفع الأنسب له، لكن من المهم التأكد من المالك أو المكتب من أن كلا الخيارين متاحان فعلًا عند توقيع العقد، وكذلك معرفة مواعيد استحقاق كل شيك.
أما عبارة «والأمين شيك» فهي مكتوبة بطريقة غير واضحة في الإعلان، وربما يكون المقصود بها «والتأمين شيك»، أي أن مبلغ التأمين يُدفع بشيك، أو أن هناك شرطًا متعلقًا بشيك التأمين. ولا يمكن الجزم بالمقصود من العبارة دون الرجوع إلى صاحب الإعلان، لذلك يُفضّل السؤال عنه قبل الاتفاق.
كذلك، الإعلان لا يذكر تفاصيل مهمة عن الشقة نفسها، مثل مساحة الشقة، عدد الحمامات، وجود بلكونة، الطابق، وجود موقف سيارة، عمر البناية، هل الشقة جديدة أم مستخدمة، وهل الكهرباء والماء على المستأجر، وهل يوجد تكييف مركزي أم وحدات منفصلة. كما لا يوضح ما إذا كان مبلغ 36 ألف درهم هو السعر النهائي أم أن هناك مجالًا للتفاوض.
ومن المهم أيضًا عند التواصل مع المعلن أن تسأل عن مبلغ التأمين، وعمولة المكتب إن وجدت، ورسوم العقد، وعدد مواقف السيارات، ورسوم الصيانة، وما إذا كان هناك أي رسوم إضافية غير الإيجار السنوي. لأن السعر المعلن وهو 36 ألف درهم لا يعني بالضرورة أن هذا هو المبلغ الوحيد الذي سيدفعه المستأجر عند الانتقال للسكن.
باختصار، العرض هو شقة غرفتين وصالة في الروضة 2 بعجمان، بإيجار سنوي قدره 36,000 درهم، مع إمكانية دفع ا
غرفتين و صاله للايجار بالروضة 2 /بناية عائلية
قيمة الإيجار السنوي المطلوبة هي 36,000 درهم إماراتي. والميزة المذكورة في الإعلان هي أن المالك أو المؤجر لا يشترط دفع المبلغ كاملًا دفعة واحدة، وإنما يمكن الاتفاق على تقسيم الإيجار إلى أربع دفعات أو ست دفعات خلال السنة. فإذا تم اختيار أربع دفعات، يكون المبلغ الحسابي لكل دفعة 9,000 درهم، بحيث يكون مجموع الدفعات الأربع 36,000 درهم. أما إذا تم اختيار ست دفعات، فيكون المبلغ الحسابي لكل دفعة 6,000 درهم، ويكون مجموع الدفعات الست أيضًا 36,000 درهم.
وبالتالي، عندما يقول الإعلان «على أربع أو ست دفعات» فهو يقصد أن المستأجر لديه مرونة في طريقة سداد الإيجار، ويمكنه اختيار نظام الدفع الأنسب له، لكن من المهم التأكد من المالك أو المكتب من أن كلا الخيارين متاحان فعلًا عند توقيع العقد، وكذلك معرفة مواعيد استحقاق كل شيك.
أما عبارة «والأمين شيك» فهي مكتوبة بطريقة غير واضحة في الإعلان، وربما يكون المقصود بها «والتأمين شيك»، أي أن مبلغ التأمين يُدفع بشيك، أو أن هناك شرطًا متعلقًا بشيك التأمين. ولا يمكن الجزم بالمقصود من العبارة دون الرجوع إلى صاحب الإعلان، لذلك يُفضّل السؤال عنه قبل الاتفاق.
كذلك، الإعلان لا يذكر تفاصيل مهمة عن الشقة نفسها، مثل مساحة الشقة، عدد الحمامات، وجود بلكونة، الطابق، وجود موقف سيارة، عمر البناية، هل الشقة جديدة أم مستخدمة، وهل الكهرباء والماء على المستأجر، وهل يوجد تكييف مركزي أم وحدات منفصلة. كما لا يوضح ما إذا كان مبلغ 36 ألف درهم هو السعر النهائي أم أن هناك مجالًا للتفاوض.
ومن المهم أيضًا عند التواصل مع المعلن أن تسأل عن مبلغ التأمين، وعمولة المكتب إن وجدت، ورسوم العقد، وعدد مواقف السيارات، ورسوم الصيانة، وما إذا كان هناك أي رسوم إضافية غير الإيجار السنوي. لأن السعر المعلن وهو 36 ألف درهم لا يعني بالضرورة أن هذا هو المبلغ الوحيد الذي سيدفعه المستأجر عند الانتقال للسكن.
باختصار، العرض هو شقة غرفتين وصالة في الروضة 2 بعجمان، بإيجار سنوي قدره 36,000 درهم، مع إمكانية دفع ا
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
تكييف مركزي
حارس أمن
خدمة بواب
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
حول فلل الروضة 2
تعلم المزيديوفّر فلل الروضة 2 الواقع في الروضة وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 8 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 400 - 6,000 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 233 وحدة.
- العقارات المتوفرة.233
- نطاق السعر16K - 160K / سنوياً
3.5تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
صديق للحيوانات الأليفة ويسهل الوصول إليه
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الروضة
متوسط الإيجار هو ٣٩٬٣٠٧ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الروضة
معدل المساحة ١٬٣٣٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الروضة
المقدمة من
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (1246)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
3 سنة
اللغات
English, Arabic, French
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
TINIJI2BKHKL
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
64347
رخصة الوسيط
2962
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق