15,995شهرياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,381 قدم²
متاح من
٥ يونيو ٢٠٢٦
شقة للايجار في أمواج 4, أمواجأهلاً بكم في LUX | جناح دبي آي فيو، ملاذكم المثالي في حي JBR النابض بالحياة في دبي. استمتعوا بالعيش على شاطئ البحر بأناقة وراحة، في غرفتين نوم واسعتين في قلب منطقة JBR، مع شرفة خاصة تطل على البحر. استمتعوا بمجموعة من خيارات تناول الطعام النابضة بالحياة، والتسوق الفاخر والترفيه المثير، حيث نضمن لكم أن تجدوا هنا ما يناسب جميع أفراد العائلة، وكل ذلك على مسافة قريبة. الموقع المثالي للاسترخاء، تناول الطعام والراحة.
بدون رسوم خفية **
المساحة
- منطقة معيشة/منطقة طعام واسعة
- سرير أريكة في منطقة المعيشة
- حمام للضيوف
- غرفة نوم كينج واحدة مع حمام داخلي
- غرفة نوم كينج واحدة
- مطبخ مجهز بالكامل
- شرفة تطل على البحر وعين دبي
- مسبح
- مرافق صالة الألعاب الرياضية (مواعيد الصالة الرياضية: من 5:00 صباحاً حتى 12:00 ظهراً: للسيدات فقط؛ من 12:00 ظهراً حتى 10:00 مساءً: مفتوحة للجميع)
* يرجى العلم أن هناك أعمال تجديد جارية في شقة مجاورة، مع تصريح NOC ساري حالياً. قد يتم تمديد هذه الفترة إذا لزم الأمر. نتيجة لذلك، قد يكون هناك بعض الضوضاء و، في بعض الأحيان، رائحة غير سارة مرتبطة بأعمال التجديد أثناء إقامتكم. نقدر تفهمكم ونعتذر عن أي إزعاج سببه ذلك.
جدول العمل:
من الاثنين إلى الجمعة: من 9:00 صباحاً حتى 1:00 ظهراً ومن 3:00 عصراً حتى 5:00 مساءً
السبت: بدون أعمال صاخبة
الأحد: بدون عمل
المعالم **
* 15 دقيقة بالسيارة إلى أتلانتس من العقار
* 9 دقائق بالسيارة إلى جزيرة بلوواترز من العقار
السعر المدرج محدد لشهر سبتمبر 2026
رسوم إضافية:
* وديعة ضمان بقيمة 2000 درهم إماراتي (قابلة للاسترداد من 3 إلى 5 أيام عمل بعد تسجيل المغادرة)
لوكسري| جناح دبي آي سي فيو مع إطلالة على البحر | سعر شامل كل الخدمات
بدون رسوم خفية **
المساحة
- منطقة معيشة/منطقة طعام واسعة
- سرير أريكة في منطقة المعيشة
- حمام للضيوف
- غرفة نوم كينج واحدة مع حمام داخلي
- غرفة نوم كينج واحدة
- مطبخ مجهز بالكامل
- شرفة تطل على البحر وعين دبي
- مسبح
- مرافق صالة الألعاب الرياضية (مواعيد الصالة الرياضية: من 5:00 صباحاً حتى 12:00 ظهراً: للسيدات فقط؛ من 12:00 ظهراً حتى 10:00 مساءً: مفتوحة للجميع)
* يرجى العلم أن هناك أعمال تجديد جارية في شقة مجاورة، مع تصريح NOC ساري حالياً. قد يتم تمديد هذه الفترة إذا لزم الأمر. نتيجة لذلك، قد يكون هناك بعض الضوضاء و، في بعض الأحيان، رائحة غير سارة مرتبطة بأعمال التجديد أثناء إقامتكم. نقدر تفهمكم ونعتذر عن أي إزعاج سببه ذلك.
جدول العمل:
من الاثنين إلى الجمعة: من 9:00 صباحاً حتى 1:00 ظهراً ومن 3:00 عصراً حتى 5:00 مساءً
السبت: بدون أعمال صاخبة
الأحد: بدون عمل
المعالم **
* 15 دقيقة بالسيارة إلى أتلانتس من العقار
* 9 دقائق بالسيارة إلى جزيرة بلوواترز من العقار
السعر المدرج محدد لشهر سبتمبر 2026
رسوم إضافية:
* وديعة ضمان بقيمة 2000 درهم إماراتي (قابلة للاسترداد من 3 إلى 5 أيام عمل بعد تسجيل المغادرة)
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
تجهيزات مطبخ
مطل على بحيرات
مطل على معلم رئيسي
مخطط الطابق
الموقع
حول أمواج 4
تعلم المزيديوفّر أمواج 4 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,169 - 1,838 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 43 وحدة.
- العقارات المتوفرة.43
- نطاق السعر90K - 190K / سنوياً
3.7تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Bananko B.
الضوضاء - ربما. لا تزعج إذا كانت الشرفة مغلقة. لقد عشت في الطابق 38. ربما تكون صاخبة إذا كانت أدناه. التكييف - جيد جدًا. صيانة المبنى - متوسطة. ليسوا سريعين جدًا في تلبية طلباتك. كان لأطفالي الكثير من الأماكن للعب في الخارج. نظرًا لأن جي بي آر لديها منصتها الخاصة - مثل ممر منفصل فوق ممشى جي بي آر. الكثير من الروس. من الجميل دائمًا مقابلتهم والتحدث معهم. قريب من المطاعم وبلو ووترز. المسبح - متوسط. لا يوجد شيء مميز فيه. الأمن - عديم الفائدة. إذا كانت خانة ركن سيارتك مشغولة - لا يمكنهم فعل أي شيء.
- Kalki
انتقلنا إلى منزلنا قبل 4 سنوات وقد تبين أنه نعمة بالنظر إلى أننا قضينا فترة كوفيد في هذا المبنى دون أي حوادث غير سارة. لقد أضافت جزيرة بلو ووتر وعين دبي بالتأكيد المزيد من التألق إلى مساكن شاطئ الجميرا (JBR) وخاصة إلى أبراج أمواج 4. الدخول والخروج هو الأفضل في منطقة مساكن شاطئ الجميرا (JBR) ومرسى دبي بأكملهما، حيث لا يستغرق وقتًا طويلاً حتى خلال ساعات الذروة المرورية. المسبح والنادي الرياضي ومنتزه الكلاب مُصانة جيدًا، وبالنسبة للألعاب النارية خلال الاحتفالات، ما عليك سوى المشي دقيقة واحدة. منزل مثالي.
- مجهول
منزل مثالي لعائلة أو للأفراد. رائع من جميع النواحي!
- Mukund K.
عشت هنا لمدة 4 سنوات واستمتعت بكل ثانية فيها.. قربها من الشاطئ على الجانب الآخر من الطريق مباشرة، وممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) الذي دائمًا ما يكون "حيويًا" وبفارق كبير هو أحد أكثر الأماكن النابضة بالحياة في دبي 365 يومًا في السنة.. كما أن الإضافات الجديدة مثل الزيبلاين (ZipLine) تجعلها شعبية.. وقد تم تجديد مستوى المنصة بما في ذلك صالة الألعاب الرياضية مؤخرًا، وما زال هناك الكثير قيد التطوير - مثل حدائق الكلاب وما إلى ذلك.. لذا بشكل عام أوقات ممتعة. سواء كنت عائلة أو أعزب. أخيرًا بخصوص الازدحام المروري، بما أن مجموعة أمواج (Amwaj cluster) تقع تقريبًا في نهاية ممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، يمكنك الصعود إلى الجسر العلوي لتجنب ازدحام JBR المعتاد الذي قد يكون كابوسًا في عطلات نهاية الأسبوع... وبالطبع، يقع الترام على بعد خطوات قليلة من أمواج!!
- Maisoun S.
مثالي للعائلات أو الأفراد ................................................
- Constanza V.
موقع مذهل، بوجود الشاطئ والترام والعديد من المتاجر والحانات والمطاعم ومحلات السوبر ماركت في الجوار، بالإضافة إلى أسهل وصول إلى شارع الشيخ زايد من جي بي آر، مما يجعله موقعًا رائعًا بين مباني جي بي آر.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في أمواج 4
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٦ | 2,100,000 | 1,382 |
| ٢٠ مايو ٢٠٢٦ | 2,750,000 | 1,382 |
| ٩ فبراير ٢٠٢٦ | 3,800,000 | 1,382 |
| ٥ فبراير ٢٠٢٦ | 2,200,000 | 1,382 |
| ١٤ يناير ٢٠٢٦ | 2,025,000 | 1,382 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ سبتمبر ٢٠٢٦ | 108,675 | 1,382 |
| ٢٧ يوليو ٢٠٢٦ | 120,000 | 1,382 |
| ١٥ يوليو ٢٠٢٦ | 126,000 | 1,382 |
| ٨ يوليو ٢٠٢٦ | 150,000 | 1,382 |
| ٨ يوليو ٢٠٢٦ | 100,000 | 1,382 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 92% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 197,721 درهم
هذا العقار 7% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,486 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
10 سنة
اللغات
English
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
LUX AM4 2804
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
N/A
رقم تصريح DTCM
DUB-AMW-IX8RH
رخصة الوسيط
809024
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة