9,000شهرياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,335 قدم²
متاح من
١ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للايجار في صدف 6, صدفأهلاً بكم في هذا الشقة الجميلة المكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق الثالث والأربعين من صدف 6 في قلب جميرا بيتش ريزيدنس (JBR). تمتد على مساحة 124 مترًا مربعًا وتستوعب حتى 4 ضيوف، وتوفر هذه المنزل الأنيق الراحة والمساحة وإطلالات خلابة على المدينة من موقع في الطابق العلوي.
تتميز غرفة المعيشة المشرقة بديكور عصري مع أريكة كبيرة على شكل حرف L قابلة للاستخدام كسرير مزدوج، وكرسيين، وطاولة قهوة، وتلفزيون ذكي مقاس 55 بوصة. تخلق السجاد والوسائد والأعمال الفنية الملونة جوًا دافئًا وجذابًا. تفتح الأبواب الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف على تراس خاص واسع مفروشة بأريكة وطاولة وأرجوحة معلقة للاسترخاء—مثالية للاستمتاع بإطلالات المدينة النابضة بالحياة.
بجانب منطقة المعيشة يوجد طاولة طعام خشبية تتسع لخمسة أشخاص، مثالية للوجبات أو التجمعات. المطبخ الكبير مجهز بالكامل بأسطح من الجرانيت، وخزائن خشبية، وأجهزة حديثة بما في ذلك غسالة صحون، وفرن، وميكروويف، وثلاجة، ومحمصة، وغلاية، وآلة صنع القهوة، وعصارة، وأساسيات الطهي.
يحتوي غرفة النوم الرئيسية على سرير كينغ مريح مع بياضات أسرّة نظيفة، وطاولات بجانب السرير، ومصابيح، وخزانة ملابس، وستائر تعتيم للغرفة. يتضمن حمامًا خاصًا به حوض استحمام ومرآة وجميع وسائل الراحة مثل المناشف ومستلزمات النظافة ومجفف الشعر. يتوفر أيضًا حمام ثانٍ للضيوف مع مغسلة ومرحاض. تشمل الشقة واي فاي وتكييف وغسالة ملابس ومكواة وميزات السلامة.
يقدم صدف 6 مرافق ممتازة بما في ذلك حمام سباحة وصالة رياضية ومواقف للسيارات ومصاعد عالية السرعة وأمن على مدار 24 ساعة. يقع في جميرا بيتش ريزيدنس النابضة بالحياة، ويمكن للضيوف الوصول بسهولة إلى ذا ووك، والشاطئ، ودبي مارينا، وعين دبي، والمطاعم، والتسوق، والرياضات المائية، والترفيه.
وسائل النقل العام يسهل الوصول إليها مع محطات الترام القريبة ومحطات مترو مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) وداماك على بعد حوالي 10 دقائق، ووصول طرق مناسب لاستكشاف دبي.
شقة راقية بغرفة نوم واحدة مع إطلالات جوية على المارينا في جي بي آر
تتميز غرفة المعيشة المشرقة بديكور عصري مع أريكة كبيرة على شكل حرف L قابلة للاستخدام كسرير مزدوج، وكرسيين، وطاولة قهوة، وتلفزيون ذكي مقاس 55 بوصة. تخلق السجاد والوسائد والأعمال الفنية الملونة جوًا دافئًا وجذابًا. تفتح الأبواب الزجاجية الممتدة من الأرض حتى السقف على تراس خاص واسع مفروشة بأريكة وطاولة وأرجوحة معلقة للاسترخاء—مثالية للاستمتاع بإطلالات المدينة النابضة بالحياة.
بجانب منطقة المعيشة يوجد طاولة طعام خشبية تتسع لخمسة أشخاص، مثالية للوجبات أو التجمعات. المطبخ الكبير مجهز بالكامل بأسطح من الجرانيت، وخزائن خشبية، وأجهزة حديثة بما في ذلك غسالة صحون، وفرن، وميكروويف، وثلاجة، ومحمصة، وغلاية، وآلة صنع القهوة، وعصارة، وأساسيات الطهي.
يحتوي غرفة النوم الرئيسية على سرير كينغ مريح مع بياضات أسرّة نظيفة، وطاولات بجانب السرير، ومصابيح، وخزانة ملابس، وستائر تعتيم للغرفة. يتضمن حمامًا خاصًا به حوض استحمام ومرآة وجميع وسائل الراحة مثل المناشف ومستلزمات النظافة ومجفف الشعر. يتوفر أيضًا حمام ثانٍ للضيوف مع مغسلة ومرحاض. تشمل الشقة واي فاي وتكييف وغسالة ملابس ومكواة وميزات السلامة.
يقدم صدف 6 مرافق ممتازة بما في ذلك حمام سباحة وصالة رياضية ومواقف للسيارات ومصاعد عالية السرعة وأمن على مدار 24 ساعة. يقع في جميرا بيتش ريزيدنس النابضة بالحياة، ويمكن للضيوف الوصول بسهولة إلى ذا ووك، والشاطئ، ودبي مارينا، وعين دبي، والمطاعم، والتسوق، والرياضات المائية، والترفيه.
وسائل النقل العام يسهل الوصول إليها مع محطات الترام القريبة ومحطات مترو مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) وداماك على بعد حوالي 10 دقائق، ووصول طرق مناسب لاستكشاف دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
ردهة في المبنى
الموقع
حول صدف 6
تعلم المزيديوفّر صدف 6 الواقع في جميرا بيتش ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 1,195 - 1,895 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 43 وحدة.
- العقارات المتوفرة.43
- نطاق السعر100K - 270K / سنوياً
3.7تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Umashankar
تقييم عقار عقار جميل ونظيف ومُعتنى به جيدًا بموقع رائع. يتمتع بجو مريح للغاية ومرحب. لقد حظيت بتجربة جميلة وأوصي به بالتأكيد! ❤️
- Umashankar
عقار جميل ونظيف ومُصان جيدًا، بموقع رائع. يتميز بأجواء مريحة ومرحبة للغاية. لقد كانت تجربتي رائعة وأنصح به بشدة! ❤️
- مجهول
- على مدى السنوات الثلاث الماضية، يستغرق وصول المصاعد من 10 إلى 15 دقيقة، ولا توجد لدى الإدارة أي خطط للإصلاح على الرغم من الشكاوى الجماعية من السكان. - الممرات موبوءة بالصراصير، وتقوم إدارة المبنى بمكافحة الآفات كل بضعة أشهر فقط. - تسرب المياه في الجدران يسبب عفنًا شديدًا وتطبُّلًا. - الصالة الرياضية رديئة ولم يتم تحديثها منذ 5 سنوات. من المؤكد أن جهازًا واحدًا مهمًا على الأقل لا يعمل. - طاقم العمل فظّ ودائمًا في نزاع مع السكان. - عند المغادرة بالسيارة، تصطدم بالازدحام المروري فورًا في أي وقت من اليوم (أضف 15 دقيقة لأي رحلة). - المرافق متهالكة. - يتلقى هذا المبنى أقل اهتمام إداري مقارنة بمناطق أخرى في JBR (مثل مرجان وبحار، إلخ). الإيجابيات: - قريب من الشاطئ العام.
- مجهول
توقع انقطاع المياه كل شهر مرة واحدة على الأقل مصاعد بطيئة جداً خاصة إذا كنت تعيش في طابق مرتفع توقع سماع موسيقى صاخبة كل ليلة من النوافذ
- Nayar
حي ودود للغاية للأطفال. المساحة الأرضية الواسعة مكان رائع للأطفال لتكوين الصداقات. شرفة مذهلة. لا يوجد مبنى آخر يضم شرفات مزدوجة. مكان مثالي لتناول كوب قهوتك يوميًا. مكان لطيف ومريح لجعله منزلك.
- مجهول
موقع ممتاز مع بحر على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام إلى شاطئ جي بي آر. الشقة مصممة جيدًا بأسرّة مريحة ومطبخ جيد ودش رائع. تأتي مع موقف سيارات واحد وإمكانية الوصول إلى صالة الألعاب الرياضية المجتمعية وجميع المسابح. نوصي بها بشدة.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في صدف 6
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٥ | 1,935,000 | 1,337 |
| ٢٨ فبراير ٢٠٢٥ | 2,600,000 | 1,333 |
| ١٤ فبراير ٢٠٢٥ | 2,750,000 | 1,331 |
| ١ مايو ٢٠٢٤ | 2,350,000 | 1,337 |
| ١٤ ديسمبر ٢٠٢٣ | 1,600,000 | 1,337 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | 120,000 | 1,337 |
| ٤ مايو ٢٠٢٦ | 102,000 | 1,337 |
| ٦ يناير ٢٠٢٦ | 115,000 | 1,337 |
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | 120,000 | 1,337 |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٥ | 110,000 | 1,337 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 93% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
متوسط الإيجار هو 134,489 درهم
هذا العقار 20% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جميرا بيتش ريزيدنس
معدل المساحة 1,108 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جميرا بيتش ريزيدنس
المقدمة من
خبرة
10 سنة
اللغات
English, Hindi, Sinhalese
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
DAVIT_1BR_JBR_SA6_4307
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
765614
رقم تصريح DTCM
MAR-SAD-UMH0Q
رخصة الوسيط
765614