٥٬٢٩٠شهرياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٢ مايو ٢٠٢٥
- تأثيث
- مفروشة
- منطقة
- ٣٧٢ قدم²
استوديو مشرق | بوابة دبي 2
مميزات الشقة:
- تصميم استوديو فعال بتصميم مفتوح
- نوافذ كبيرة توفر الإضاءة الطبيعية
- طاولة طعام مثالية للوجبات
- تلفزيون بشاشة مسطحة للترفيه
- كرسي هزاز للراحة والاسترخاء
- مساحة تخزين كبيرة للعيش المنظم
- مطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة
مرافق المبنى والمجتمع:
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
- منطقة لعب للأطفال
- موقف سيارات مغطى للسكان
- أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
- متاجر تجزئة، ومغاسل، وصالونات ومقاهي قريبة
الموقع والربط:
- يقع في المجموعة أ، JLT – أحد أكثر الأحياء سهولة في الوصول في دبي
- 7 دقائق سيرًا على الأقدام إلى محطة مترو DMCC – وصول مباشر إلى المناطق الرئيسية في دبي
- 10 دقائق إلى دبي مارينا وشاطئ JBR
- 20 دقيقة إلى مول الإمارات
- 30 دقيقة إلى وسط مدينة دبي وخليج الأعمال
- قريب من شارع الشيخ زايد وطرق النقل الرئيسية
حول JLT:
أبراج بحيرات جميرا هي مجتمع نابض بالحياة وجيد الربط مبني حول البحيرات الخلابة والمساحات الخضراء والمعيشة الشاهقة. يتمتع السكان بالمحيط القابل للمشي، وتنوع تناول الطعام، وخيارات التجزئة، ووصول النقل العام كل ذلك في مكان واحد.
عش بسهولة وراحة في دبي جيت 2، حيث يلتقي الراحة الحضرية بالعيش الذكي في قلب JLT.
سعر مخفض خاص للحجوزات الشهرية الشاملة، استمتع بإقامتك الأطول مع توفير إضافي!
تفاصيل إضافية:
* الاستثناءات: رسوم إدارية 5%، رسوم التنظيف 300 درهم، رسوم DTCM 300 درهم، ضريبة القيمة المضافة 5%
* الوحدة التشغيلية ALT-DUB-R2NEK
* يتغير التسعير الشهري موسميًا للإيجارات قصيرة الأجل
* تسجيل الوصول الساعة 3 مساءً، تسجيل المغادرة الساعة 12 ظهرًا، الحد الأدنى للإقامة 3 أيام
* وديعة تأمين 1500 درهم – قابلة للاسترداد
يرجى ملاحظة:
* لا يُسمح بالحيوانات الأليفة أو التدخين داخل الشقة
* طرق الدفع: نقدًا، تحويل بنكي/إيداع، رابط دفع (مع رسوم)
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 2
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 2 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 371 - 1,146 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 86 وحدة.
- العقارات المتوفرة.86
- نطاق السعر45K - 140K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Irina I.
لقد عشت في هذا المبنى لمدة عام واحد وكنت محبطًا تمامًا من خدمات الصيانة. 1) على الرغم من الطلبات المتكررة، لم يتعامل فريق الصيانة/إدارة المبنى مع المشكلات الحرجة طوال العام. تسربت النوافذ أثناء العواصف المطيرة، مما أدى إلى جدران مبللة وتسبب في النهاية في ظهور العفن بسبب الرطوبة المستمرة. هذا لم يجعل ظروف المعيشة غير مريحة فحسب، بل شكل أيضًا مخاطر صحية. لقد اضطررنا حرفيًا إلى شراء المواد وإصلاح كل شيء بأنفسنا حيث لم يكن لدى الصيانة حتى مادة السيليكون لإصلاح النوافذ أو الشقوق في الجدران. 2) تم إغلاق المسبح للصيانة لمدة نصف العام. 3) بما أنه لا يوجد تبريد مجاني (Chiller free)، يتعين عليك دفع 400-500 درهم إماراتي إضافية لاستوديو صغير خلال فترات الصيف. بما أنني عشت في دبي لبضع سنوات، يمكنني القول إن هذا أحد أسوأ المباني التي رأيتها أنا وأصدقائي، ولن أوصي بهذا المبنى حتى يتم حل هذه المشكلات الخطيرة.
- Aditya A.
إنه أحد أكثر المباني الصديقة للميزانية في أبراج بحيرة جميرا (JLT) مع جميع وسائل الراحة اللطيفة. nالصيانة والأمن والنظافة جيدة جداً ولا توجد أي مشاكل على الإطلاق. nnالمشكلة الوحيدة هي أنه قد يكون هناك زحام مروري أحياناً مساء الجمعة/السبت بسبب كثرة الأشخاص القادمين بالقرب من المجمع A للحفلات في المطاعم المختلفة.
- Ca D.
يمكن الوصول إلى جميعها من وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم. المبنى نظيف وصحي والأمن قوي.
- Stephanne M.
نيو دبي جيت 2 هو مبنى يقع في موقع ومجتمع جيد جداً. يتم صيانة المبنى جيداً من حيث النظافة، ومن حيث السلامة والأمن. المرافق متاحة أيضاً. يتم الإبلاغ عن إشعارات المبنى في الوقت المناسب في المصعد والمناطق المرئية الأخرى. نشعر بالأمان والسعادة في سكننا.
- Christian L.
لقد عشت في دبي جيت 2 لمدة 3 سنوات، مُصان جيدًا، أمن واستقبال متعاونون، وحدة هادئة؛ لا يوجد ازدحام مروري دخولًا وخروجًا. موصى به للغاية.
- Aditya A.
لقد أقمت في هذا المبنى لمدة 8 أشهر الماضية. يتميز هذا المبنى ببعض المناظر الخلابة في شقق الطوابق العلوية المطلة على الطريق السريع وشاطئ جي بي آر. طاقم عمل وصيانة جيد. جودة المسبح وصالة الألعاب الرياضية متوسطة، وإذا كنت بحاجة إلى شيء أفضل - يوجد فندق موفنبيك على بعد 50 مترًا، حيث يمكنك الاشتراك. يتميز هذا المبنى أيضًا بإمكانية وصول جيدة إلى الطرق الرئيسية وحركة مرور قليلة جدًا هنا.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 92% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو ٦٧٬٦٣٧ درهم
هذا العقار 21% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ٤٧١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 24 ساعة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Russian
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
01JVVS3YEHDGKTZXX02JTJ1JQ0
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
1121232
رخصة الوسيط
1121232

