١٠٨٬٠٠٠سنوياً
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 4 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٠ يوليو ٢٠٢٦
- Furnishing
- غير مفروشة
- منطقة
- ١٬٢٢٨ قدم²
2 غرفة نوم بالإضافة إلى 1 | إطلالات على الأفق | قريب من المترو
يفخر أفانتي لوكسوري بتقديم هذه الشقة الاستثنائية المكونة من غرفتي نوم + غرفة للخادمة والموجودة في طابق عالٍ من نيو دبي غيت 1، كلستر كيو. تقدم هذه الوحدة واحدة من أكثر المناظر رواجًا في أبراج بحيرات الجميرا، حيث تطل على شارع الشيخ زايد وأفق دبي مارينا الأيقوني.
ما الذي يجعل هذه الوحدة فريدة؟
على عكس الشقق القياسية المكونة من غرفتي نوم + غرفة للخادمة، تفتخر هذه الوحدة بأربعة حمامات، مما يوفر خصوصية وراحة مطلقة لكل مقيم وضيف. تمتد الشقة على مساحة سخية تبلغ 1,228 قدمًا مربعة، وتوفر إحساسًا بالمساحة والضوء يصعب العثور عليه في جيه إل تي.
مميزات الوحدة:
نوع الغرف: 2 زائد 1+ 4 حمامات
الحجم: 1,228 قدمًا مربعة
الطابق: طابق عالٍ مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
المنظر: مناظر خلابة لغروب الشمس وأفق مارينا البانورامي
التصميم: منطقة معيشة فسيحة، مطبخ شبه مفتوح، وغرف نوم بحجم جيد مع مساحة تخزين وافرة
المواقف: مساحة مواقف مغطاة مخصصة مشمولة
مرافق المبنى:
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مسبح بدرجة حرارة مضبوطة
ساونا وغرفة بخار
خدمات أمن وكونسيرج على مدار 24 ساعة
مصاعد عالية السرعة
نمط الحياة والموقع:
تقع في كلستر كيو، فأنت في قلب نمط حياة جيه إل تي.
صديقة للحيوانات الأليفة: الوصول إلى حديقة جيه إل تي للتنزه بالكلاب والنزهات العائلية.
الراحة: على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت والصيدليات وأكثر من 100 مقهى ومطعم.
إمكانية الوصول: سهولة الدخول والخروج إلى شارع الشيخ زايد وشارع أول الخيل.
التنقل: القرب من محطة المترو والترام.
استيقظ على أفق المدينة وأنه يومك بغروب الشمس المثالي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
الموقع

حول بوابة دبي الجديدة 1
تعلم المزيديوفّر بوابة دبي الجديدة 1 الواقع في أبراج بحيرات الجميرا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 400 - 2,658 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 91 وحدة.
- العقارات المتوفرة.91
- نطاق السعر44.9K - 240K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Nikola
انتقل شخص ما مؤخرًا إلى الشقة التي تعلو شقتي المستأجرة. الضوضاء، وخصوصًا ضوضاء الصرف الصحي والمجاري، لا تطاق. بدأ الأمر بالعديد من الصباحات التي حرمتني النوم، حيث يمكنك سماع كل "قطرة". لكن هذا ليس الجزء الأسوأ، فبعد مرور بعض الوقت، دخل فأر إلى الشقة عبر مصرف الغسالة. أستطيع القول إن العيش في هذا المبنى كان "غنيًا بالتجارب" جدًا.
- abderrazak
المبنى قديم للغاية، يفتقر إلى الصيانة، ولا يحتوي على مواقف لضيوف.
- Mary N.
ليس أفضل مبنى في أبراج بحيرات الجميرا. المتاجر القريبة وسهولة الوصول إلى الحدائق هو ما يكمل موقع المبنى.
- مجهول
هذا المبنى لا تتم صيانته جيداً. يبدو قديماً وفوضوياً، مع أجزاء متداعية. الجزء الأسوأ هو عدم توفر مواقف للزوار. من الصعب العثور على مكان لركن سيارتك. بشكل عام، إنه ليس مكاناً رائعاً للزيارة أو العيش بسبب هذه المشاكل.
- Aiman
أعجبني هذا المبنى، جيم ومسبح 5 نجوم ممتازان، استقبال فخم ومصاعد ليست سيئة. لا أعرف لماذا يتحدثون بسوء عن هذا المبنى. الموقع والإطلالة هما الأفضل بجوار المترو.
- Fadi
لقد عشت في هذا المبنى لأكثر من 3 سنوات الآن (ليس باختياري)، ويجب أن أقول إن DG1 هو أسوأ مبنى يمكن لأي شخص أن ينتقل إليه! طاقم الأمن لديهم أسوأ سلوك يمكن تخيله، وكدت أن أضطر للاتصال بالشرطة 3 مرات بسبب موقفهم. الصيانة في مستوى مختلف من السوء... العفن والتسربات يمكن العثور عليها في أي مكان تنظر إليه! وحدات التكييف لا تعمل، ولا حتى بنسبة 60% من سعتها، وبشكل أساسي لن تنخفض درجة الحرارة عن 28 درجة ومع ذلك لا تزال بحاجة لدفع مستحقاتك الشهرية وإلا ستغرم 1000 درهم إماراتي. بالعودة إلى طاقم الأمن مرة أخرى، آمل حقاً ألا يضطر أحد إلى المعاناة من سلوكهم الفظ والكريه على الرغم من الشكاوى المتعددة التي لا يتم الرد عليها من قبل الإدارة التي لا تهتم بالمستأجرين. الشيء الجيد الوحيد الذي يمكنني قوله عن هذا المبنى القديم والمتدهور هو أنه يضم مايا وكارفور بجواره مباشرة!
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 30% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
متوسط الإيجار هو ١٥٣٬٥١٤ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في أبراج بحيرات الجميرا
معدل المساحة ١٬٣٦٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في أبراج بحيرات الجميرا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
اللغات
English, Hindi

