7,000شهرياً
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 6 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
623 قدم²
متاح من
١٣ مارس ٢٠٢٦
الراحة المعاصرة|الموقع المتميز|المرونة في الدفع
اهرب إلى الفخامة في شقق SOBHA Hartland Waves مع هذه الشقة المذهلة المكونة من غرفة نوم واحدة. تقع في قلب دبي النابض بالحياة، وتوفر هذه الشقة راحة عصرية وهي مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة. استمتع بالمناظر الخلابة من شرفتك الخاصة، مع وفرة الضوء الطبيعي من النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، واستمتع بالاسترخاء المطلق في أجواء هادئة.
مميزات الوحدة:
مساحة معيشة واسعة مع أثاث حديث للراحة والاسترخاء.
مطبخ مجهز بالكامل مع أجهزة عالية الجودة (ثلاجة، موقد، ميكروويف، غسالة صحون).
شرفة خاصة بإطلالات مذهلة على الواجهة المائية والمساحات الخضراء.
واي فاي عالي السرعة، تلفزيون بشاشة مسطحة، ومكتب للعمل.
مرافق المبنى:
مسبح لا متناهي بإطلالات على الواجهة المائية.
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل بأحدث معدات الصالة الرياضية.
منتجع صحي ومركز عافية للتجديد.
منطقة لعب للأطفال للاستمتاع العائلي.
حدائق ذات مناظر طبيعية وممرات للمشي.
خدمات الكونسيرج والأمن على مدار 24 ساعة.
مواقف آمنة للسكان والضيوف.
معلومات إضافية:
الوديعة: 2000 درهم إماراتي (قابلة للاسترداد عند تسجيل المغادرة).
رسوم التنظيف: مطبقة.
الضرائب: تستثني ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5%.
رسوم الدرهم السياحي: 10 دراهم إماراتية في الليلة للأيام الثلاثين الأولى.
تسجيل الوصول القياسي: 3:00 مساءً، تسجيل المغادرة: 12:00 ظهراً.
تسجيل الوصول المتأخر: 250 درهم إماراتي لتسجيل الوصول بعد الساعة 6 مساءً.
تسجيل الوصول/المغادرة عن بعد بعد الدفع الكامل والوديعة الأمنية.
المعالم السياحية القريبة:
دبي مول: تسوق وطعام وترفيه من الطراز العالمي.
برج خليفة: ناطحة سحاب مميزة بإطلالات خلابة.
نافورة دبي: عروض مياه مذهلة أمام برج خليفة.
محمية رأس الخور للحياة البرية: ملاذ طبيعي هادئ.
حي دبي للتصميم: مركز إبداعي للفن والثقافة.
مقاهي ومطاعم:
كافيه رايدر: معروف بالقهوة الحرفية.
مطاعم برج خليفة: طعام فاخر مع إطلالات مذهلة.
دبي مول
لمزيد من التفاصيل، اتصل بأخصائينا على (+971) 507853577 أو
(+971) 529291221
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع

حول أمواج شوبا هارتلاند
تعلم المزيديوفّر أمواج شوبا هارتلاند الواقع في مدينة الشيخ محمد بن راشد وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 501 - 2,073 قدم مربع. ومعروض حاليًا للإيجار 156 وحدة.
- العقارات المتوفرة.156
- نطاق السعر69K - 240K / سنوياً
تفصيل الدرجات
- Mark
مبنى رائع، إدارة ممتازة. التشطيب والجودة من أعلى المعايير التي رأيتها في المنطقة. المشكلة الوحيدة هي أن تطوير البحيرة الصناعية وغيرها في المنطقة استغرق وقتًا طويلاً. المجتمع لطيف جدًا، وبمجرد اكتماله أتخيل أنه سيكون رائعًا. هناك أيضًا مركز تجاري مجتمعي قيد الإنشاء من المفترض أن يكتمل العام المقبل
- Sergei
جميل
- مجهول
24/7 لن تتمكن من النوم، صدقني تم الانتهاء من مبنى واحد، وبدأوا في بناء مبنى جديد في الجانب الآخر
- مجهول
واي أول مرة.
- Roberto
الشقق في سوبها هارتلاند جرينز جيدة جداً وواسعة وذات تشطيبات عالية للأسف، لا يزال المجمع السكني قيد الإنشاء منذ ذلك الحين. مبنى ينتهي ويبدأون مبنى آخر بجانبه جميع المباني قيد الإنشاء تتجاوز 30 طابقاً والمجمع لا يملك بنية تحتية لدعم ذلك. الضوضاء مستمرة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع مواقف السيارات كابوس حقيقي الطرق كارثة. لقد أغلقوا مؤخراً المدخل الوحيد من ند الشبا ويجب على السكان القيادة لمسافة طويلة إلى دوار رأس الخور للوصول إلى المجمع المدخل الآخر (شارع الخيل) مزدحم للغاية بسبب وجود مدرستين وأولياء الأمور الذين يحاولون اصطحاب أطفالهم
- Marwa E.
كما هو الحال مع معظم عقارات شوبا، الجودة جيدة حقًا، المنطقة نفسها تشهد الكثير من أعمال البناء ولكن لا يمكنك سماعها من الشقة بسبب عزل الصوت.nnشوبا ويفز كانت جميلة حقًا، العيب الوحيد هو أن الشقق صغيرة جدًا - خاصة للشقة المكونة من غرفتي نوم.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في أمواج شوبا هارتلاند
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٦ يونيو ٢٠٢٦ | 1,380,000 | 626 |
| ٢٢ أكتوبر ٢٠٢٥ | 1,400,000 | 623 |
| ١٦ سبتمبر ٢٠٢٥ | 1,450,000 | 626 |
| ٢٦ مارس ٢٠٢٤ | 1,292,374 | 623 |
| ٨ يناير ٢٠٢٤ | 1,450,000 | 623 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٥ أغسطس ٢٠٢٦ | 90,000 | 623 |
| ٢٠ مايو ٢٠٢٦ | 82,500 | 623 |
| ٢٢ يوليو ٢٠٢٥ | 75,000 | 623 |
| ١٤ مايو ٢٠٢٥ | 85,000 | 623 |
| ٣٠ مايو ٢٠٢٤ | 75,000 | 623 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 93% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
متوسط الإيجار هو 101,052 درهم
هذا العقار 18% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في مدينة الشيخ محمد بن راشد
معدل المساحة 756 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة الشيخ محمد بن راشد
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
Rinku Sheth
3.7
وقت الاستجابة
خلال 3 ساعات
اللغات
English, Hindi, Urdu, Sindhi
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CGYYDT799KT08D3V8T4JRK7BPC
نُشِر
منذ 6 شهور
رخصة الوسيط
12345
رقم تصريح DTCM
ALM-SOB-LWLWM
رخصة الوسيط
947236




